Appartement te koop - Moerbeke-Waas RBU22931

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

453 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moerbeke-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige nieuwbouwappartement in Moerbeke-Waas biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Statiestraat 91 in een residentiële omgeving, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met praktische kenmerken. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 166 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime leefruimte, vormt dit appartement een ideale plek voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort waarderen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een perfecte balans biedt tussen privacy en toegankelijkheid. Een bijzonder pluspunt is het terras van 27 m², waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten in de frisse lucht. De indeling en uitrusting van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, beide modern afgewerkt en voorzien van de nieuwste sanitaire voorzieningen. De keuken is niet specifiek vermeld, maar het appartement is wel voorzien van een efficiënte elektriciteitsverwarming inclusief warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Bij de aankoop van deze woning is er een garage inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De elektrische installatie is gecertificeerd en conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt voor de kopers. Het geheel verkeert in nieuwstaat, gebouwd in 2025, en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een modern en klaar-om-te-bewonen pand. Moerbeke-Waas zelf biedt een rustige en overzichtelijke woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. De ligging is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke sfeer met toch gemakkelijke toegang tot het stedelijke leven. De woning is gelegen in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, niet gelegen in een overstromingsgebied en zonder voorkooprecht of "As-Built" certificaat. Dit maakt het een veilige investering in een stabiele en aantrekkelijke omgeving. Met de vraagprijs van 453.000 euro biedt dit appartement een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar modern comfort en veel ruimte in een rustige Belgische setting. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 453 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Project kan volledig aangekocht worden onder 6% btw Prijs kwaliteit top! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Oplevering eind 2025. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prijs 276 200 € tot 590 000 €
Bewoonbare opp. 96 m² tot 167 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22931 Ref. verkoper: 10077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

571 m 2' 16'' 829 m 1' 26'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

Treinstations

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hospicestraat

837 m 2' 47'' 532 m 10' 837 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Winkels

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Bij het "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hospicestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Lokeren" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Oogappeltje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool - De Palster" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Middelburg bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Moerbeke-Waas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Moerbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Eksaarde (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

dd205714e2d44f2e82856b67f2246eb7.pdf

Download