Appartement te koop - Aalst RBU46158

Arendsveld 2 9300 Aalst

290 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 4 Badkamer(s)
Arendsveld 2 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

805 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250215-0003530887-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46158 Ref. verkoper: 9191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1 km 3' 1,2 km 1' 56'' 557 m 9' 776 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

312 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

1,8 km 7' 2,9 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

A.d. Motors

1,5 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1 km 4' 664 m 11' 899 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Arend

405 m 1' 21'' 411 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Louis Delhaize Aalst

939 m 3' 1,8 km 2' 45'' 629 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Langestraat

1,2 km 4' 1,5 km 2' 52'' 969 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,5 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,6 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Augustinusinstituut" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Patoeterken" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Arend (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Mijlbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

261a03d6569f42bca6648639be55d704.pdf

Download

5a5233e0903b41e08ba360ba5fcf46ca.pdf

Download

bc06ee699ed8461793d46919579643df.pdf

Download

c0555918cd38427dad14d12b1a834c17.pdf

Download

730637f4f0c44ff79c978e0f74cc9f91.pdf

Download