Appartement te koop - Aalst RBU70377

Geraardsbergsestraat 236 13 9300 Aalst

219 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Geraardsbergsestraat 236 13 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een slimme investering of een comfortabele eigen stek op wandelafstand van het centrum van Aalst? Ontdek dit lichtrijke appartement van ca. 100 m², gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift.Bij het binnenkomen via de gepantserde inkomdeur valt meteen de ruime inkomhal met ingemaakte kasten op – ideaal voor extra opbergruimte. De lichtrijke leefruimte met open haard nodigt uit tot ontspannen avonden, terwijl de praktische keuken met gezellig eethoekje perfect aansluit op het dagelijkse comfort. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een ondergrondse privéberging.Dankzij de recente vernieuwingen – waaronder een nieuwe veiligheidsdeur, dakrenovatie, centrale verwarmingsketel en leidingen, lift en terras – is dit appartement volledig instapklaar.EPC – label B (170 kWh) / (HR) - Dubbel glas / CV op aardgas / Elektriciteit conform / Asbestveilig / Gepantserde deur / Elektrische zonnewering … Mogelijkheid tot overname meubels.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO.De ligging is ideaal: nabijheid van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het stadspark van Aalst. Bovendien bevindt u zich op slechts enkele minuten van de E40 en belangrijke invalswegen – vlot en centraal!Of u nu op zoek bent naar een waardevaste investering of een aangename thuis in de stad, dit appartement heeft het allemaal, boek nu jouw afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251112-0003730713-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70377 Ref. verkoper: 4196461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klaroentje

282 m 56'' 329 m 33'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

631 m 2' 6'' 632 m 1' 18'' 520 m 8' 631 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

631 m 2' 6'' 632 m 1' 18'' 520 m 8' 631 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

615 m 2' 3'' 615 m 1' 16'' 525 m 7' 615 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

812 m 41''

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

159 m 1' 54''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

159 m 1' 54''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

159 m 1' 54''

Treinstations

Aalst / Alost

1,8 km 9' 2,7 km 5' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Aalst Supercharger

1,1 km 1' 28''

Autodelen

Cambio - Watertoren

758 m 2' 31'' 666 m 9' 758 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,8 km 22'

Winkels

Delhaize Aalst

211 m 42'' 211 m 16'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Aldi Aalst

1 km 4' 1,5 km 2' 31'' 790 m 10' 935 m 11'

Carrefour Express Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

25,8 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,5 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,4 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

28,3 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,6 km 6'

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 1 minuut te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 22 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Watertoren".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Aalst Supercharger") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Aalst (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

'T Klaroentje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Sint-Jozefscollege 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 24 minuten met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets