Appartement te koop - Aalst RBW44640

Frédéric van der Nootstraat 4 1 9300 Aalst

149 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Badkamer(s)
Frédéric van der Nootstraat 4 1 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare eerste woning of een interessante investering? Dan is dit gezellige éénslaapkamerappartement in het centrum van Aalst zeker een bezoek waard. Het appartement is momenteel verhuurd aan €850/maand, goed voor een bruto rendement van ca. 6,8% op de vraagprijs van €149.500. U geniet meteen van een onmiddellijke huuropbrengst. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een praktische en aangename indeling. Via de aparte inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de slaapkamer en de functionele badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het appartement vraagt slechts enkele opfrissingswerken, waardoor u het volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten. De absolute troef is zonder twijfel de uitstekende ligging. Gelegen in hartje Aalst bevinden winkels, supermarkten, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, wat deze woonst ook bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen stek of een vastgoedinvestering met potentieel, dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante stadsappartement via Contact of op Tel 053/89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 500 €
  • Kadastraal inkomen: 454 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

50 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202204190002586088

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW44640 Ref. verkoper: e789e9c6-c0f9-42a5-94b2-bdad985d94ef Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffelhuisje

570 m 2' 21'' 879 m 1' 53'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

692 m 2' 20'' 793 m 1' 43'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

692 m 2' 20'' 793 m 1' 43'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Go! Lyceum Aalst

550 m 1' 51'' 729 m 1' 35'' 357 m 4' 357 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

217 m 2' 36''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

217 m 2' 36''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

217 m 2' 36''

Treinstations

Alost / Aalst

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Laadstations

Eva Aalst II

1,2 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Watertoren

453 m 1' 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,4 km 16'

Winkels

Lidl Aalst

137 m 30'' 405 m 45'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Albert Heijn - Aalst

619 m 2' 5'' 660 m 1' 27'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

768 m 2' 35'' 870 m 1' 52'' 559 m 7' 575 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,9 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,8 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,7 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,4 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Frédéric Van der Nootstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'T Knuffelhuisje" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Lyceum Aalst" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aalst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 4 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Watertoren" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets