Appartement te koop - Aalst RWC37946

De Coninckstraat 6 3 9300 Aalst

266 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71
  • Terras
De Coninckstraat 6 3 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Residentie ‘t Stoofhof: het stadsleven op z’n best.
6% BTW mogelijk onder voorwaarden!
In Residentie ’t Stoofhof combineer je hedendaags wonen met het stadsleven. Gelegen aan de Molenstraat, pal in het centrum, geniet je van alles wat Aalst te bieden heeft. Boetieks, restaurants en culturele hotspots zoals De Werf liggen om de hoek, terwijl uitstekende verbindingen met Gent en Brussel zorgen voor een vlotte mobiliteit.
De Residentie biedt 14 lichtrijke appartementen en 3 penthouses, allen voorzien van privéterrassen en een adembenemend uitzicht. Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk lichtinval en bieden schitterende uitzichten op het water en de charmante stadsomgeving. Met duurzame technieken zoals zonnepanelen en warmtepompen geniet je hier van een energiezuinige woning met een E-peil van slechts 20. Dit pand geniet 100% vrijstelling van onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar! De architectuur combineert de charme van het oorspronkelijke gebouw met een eigentijdse twist.
Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 70,72m² en een privéterras. Het beschikt over 1 slaapkamer en is uitgerust met duurzame technieken, waaronder zonnepanelen en een individuele warmtepomp, wat resulteert in een energiezuinig E-peil van 20.
Op wandelafstand van de Grote Markt en diverse culturele hotspots. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn vlakbij.
Verkoop volgens de Wet Breyne. De vermelde prijzen zijn excl. registratierechten op de grond, BTW op de constructie, aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, en de kosten voor de opmaak van het Postinterventiedossier (PID) en het EPC. 6% BTW mogelijk onder voorwaarden. Prijzen aankoop autostaanplaats op aanvraag. De vermelde prijs is geldig tot en met 30 april 2025. Nadien kan de prijs worden herzien. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 266 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 01/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

71 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

E-peil

20

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC37946 Ref. verkoper: Appt. 2.3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

196 m 1' 8'' 261 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Dvm

74 m 32'' 344 m 45'' 74 m 53'' 74 m 53''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Dvm

247 m 2' 1'' 411 m 57'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

44 m 19'' 0 m 0'' 44 m 32'' 44 m 32''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

139 m 1' 40''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

139 m 1' 40''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

139 m 1' 40''

Treinstations

Aalst / Alost

563 m 4' 1,3 km 2' 28'' 563 m 7' 563 m 7'

Laadstations

Eva Aalst II

446 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Pupillen

336 m 1' 55'' 336 m 4' 336 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

552 m 7'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

85 m 34'' 249 m 28'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Albert Heijn - Aalst

419 m 1' 27'' 1,7 km 3' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Aalst

794 m 4' 1,5 km 2' 47'' 625 m 9' 786 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,5 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,1 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

31 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Toerisme

Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Droomvaart", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Dvm", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Molenstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pupillen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets