Appartement te koop - Haaltert RBV89318

Stationsstraat 58 9450 Haaltert

249 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Stationsstraat 58 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--Bezoeken enkel mogelijk na afspraak -- Deze gemengde eigendom met een totale oppervlakte van ca. 122 m² omvat twee erkende entiteiten: een handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexappartement op de verdiepingen. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een investering met verhuurpotentieel. De duplexwoning strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimte met open keuken, een doucheruimte met toilet en een hal. De bovenverdieping omvat een ruime slaapkamer met toegang tot een terras. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 45 m² met aparte inkomhal en afzonderlijk toilet. Deze commerciële ruimte is momenteel vrij van gebruik en biedt diverse mogelijkheden. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming, intercom en aparte meters voor elektriciteit. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels, geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging. De commerciële ruimte is onmiddellijk beschikbaar. De duplex is momenteel verhuurd aan € 793 per maand (exclusief kosten), wat deze eigendom eveneens aantrekkelijk maakt voor investeerders. De geadverteerde prijs is een instelprijs en dient enkel als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden. Bent u op zoek naar een eigendom met combinatie- of investeringsmogelijkheden? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Meer info of een bezoek? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

128 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251026-0003718329-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89318 Ref. verkoper: f278203f-42ea-4c80-9490-5701af1c8b35 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelend Teentje

511 m 4' 520 m 46'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

634 m 2' 17'' 607 m 1' 512 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

634 m 2' 17'' 607 m 1' 512 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,5 km 16' 5 km 7' 3,6 km 33' 4,5 km 54'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

33 m 24''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

82 m 59''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

452 m 5'

Treinstations

Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

N45

2 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,1 km 15' 3,7 km 40' 4 km 48'

Winkels

Aldi Haaltert

212 m 53'' 209 m 25'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Proxy Delhaize Bruul

413 m 1' 33'' 386 m 28'' 413 m 5' 413 m 5'

Colruyt Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,4 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,4 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,1 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefschool" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Kriebelend Teentje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haaltert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Haaltert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bruul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haaltert (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets