Appartement te koop - Geraardsbergen RBS85963

Brandstraat 2A 12 9500 Geraardsbergen

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Brandstraat 2A 12 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

** Verkoop onder registratierechten **

In een rustige zijstraat van de markt van Geraardsbergen bevindt zich dit stijlvolle nieuwbouwappartement, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle moderne comfort.
Dit energiezuinige appartement (EPC label A) verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken en een gezellige gashaard. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras, waar je kan genieten van een mooi uitzicht op de Dender. Het terras is georiënteerd naar het zuiden wat zorgt voor veel zon en lichtinval op uw terras en in het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische technische ruimte, twee ruime slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer met bad, inloopdouche en extra toilet.
Extra troeven:
✔ Private autostaanplaats in de ondergrondse garage
✔ Afgesloten kelderruimte en fietsenstalling
✔ Elektronisch bediende garagepoort en moderne lift
✔ Centrale ligging: onderwijs, winkels, sport en cultuur op wandel- of fietsafstand

Verkoop onder registratierechten i.p.v. btw, mogelijk aan slechts 2% registratierechten. Hier komt geen BTW bij.
Prijs is EXCLUSIEF autostaanplaats en ruime berging, zijnde extra kost van €26.000,00


Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85963 Ref. verkoper: 6658148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

121 m 29'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

299 m 1' 5'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

299 m 1' 5'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

212 m 1' 55'' 214 m 27'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

201 m 2' 25''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

201 m 2' 25''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

201 m 2' 25''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 11' 1,5 km 2' 56'' 673 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

822 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

568 m 5' 1,1 km 2' 25'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 49'' 987 m 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,5 km 3' 980 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Molentje" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

VIP-00403307.pdf.pdf

Download

ABA_41018B119500A000_20250033223.pdf.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0030715-10_1_2025.pdf.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0030714-10_1_2025.pdf.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0030713-10_1_2025.pdf.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0030712-10_1_2025.pdf.pdf

Download