Appartement te koop - Merelbeke RBQ17339

Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A3.1 9820 Merelbeke

555 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A3.1 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget.Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en buitenruimte van 40 m². Indeling: inkomhal, ruime woon- en eetkamer met open keuken, berging, nachthal, twee badkamers, apart toilet en twee slaapkamers. Ruim terras voor- en achteraan aanwezig. De afwerking van het appartement kan nog bepaald worden door de kopers. Vloerverwarming via warmtepomp bodem/water.  Mogelijkheid tot aankopen berging en autostaanplaats. Troeven:  Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Tel 09 277 02 53  www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

128 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ17339 Ref. verkoper: 3830567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelijntje

359 m 1' 29'' 672 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

123 m 1' 29''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

123 m 1' 29''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

123 m 1' 29''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,6 km 19'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,6 km 19'

Treinstations

Merelbeke

1,3 km 4' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Laadstations

Holiday Inn Express Gent

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Floraplein

528 m 2' 1'' 528 m 6' 528 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Station

916 m 11'

Winkels

Delhaize Flora

1 km 4' 1 km 2' 9'' 785 m 10' 1 km 12'

Albert Heijn - Gent

2,9 km 11' 3 km 4' 1,3 km 26' 2,6 km 32'

Aldi Merelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,1 km 7'

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 7 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Holiday Inn Express Gent") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Floraplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Merelbeke" treinstation zijn.Je kunt de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen bereiken in 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Merelbeke Station".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Flora (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (4 minuten rijden), Aldi Merelbeke (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Franciscusinstituut" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Duimelijntje", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Merelbeke", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets