Boerderij - hoeve te koop - La Roca del Vallès VBC49197

RUSTIEKE BOERDERIJ TE KOOP in LA ROCA DEL VALLÈS – Centrum gebied - Antonio Machado straat (Vallès Oriental): Indrukwekkend pand van uitstekende constructie van in totaal 1.769 m² (landhuis, boerenwoning, zwembad, sportveld, garage, zomerveranda en bijgebouwen) en met een perceel van 6.780 m², gescheiden in twee percelen met de mogelijkheid om nog een huis te bouwen. 5 minuten van het centrum van de stad. Het huis is verdeeld over 3 verdiepingen: Begane grond van 500 m² met grote inkomhal, 2 grote kamers, kantoor, eetkamer, woonkamer met open haard, grote keuken, bijkeuken, kelder, garage voor 3 auto's en 2 toiletten. Naast een boerenwoning, met aparte ingang, grote eetkamer - keuken, 2 tweepersoonsslaapkamers, 1 eenpersoonskamer, berging en 1 badkamer. Eerste verdieping van 340 m² met grote open kamer met toegang tot balkon, tv-kamer met open haard, biljartkamer met toegang tot terras, keuken, 3 slaapkamers, 2 en suite met toegang tot balkon en terras en 3 badkamers. Tweede verdieping van 114 m² toegang vanaf het terras hebben we een grote mezzanine kamer. De grote buitenruimte met honderd jaar oude bomen, tuin met automatische irrigatie en grote teeltruimte van ongeveer 900 m² met veel water. Mogelijke wijziging van het gebruik van de activiteit voor commerciële exploitatie. Specificaties: Totale kadastrale bebouwde oppervlakte 1.769 m². Bruikbare Oppervlakte: 845,67 m² (766,66 m² Woningen en Garage + 158 m² Terrassen en Balkons) Perceel Oppervlakte – Grond – Perceel 6.780 m² Kadastraal. 6.839,03 m² Registers die momenteel is gescheiden in 2 percelen: 1 van 4.466,61 m² die de hoofdboerderij, veranda en zwembad beslaat en een andere van 2.372,42 m² die een deel van de gevel van de straat, het sportveld, de garage en het teeltgebied beslaat, en die de mogelijkheid heeft om een ander huis te bouwen. 7 Slaapkamers (2 en Suite van 31,04 m². -25,27 m², 4 Tweepersoonskamers -10,83 m². -18,56 m². -10,58 m². -16,68 m², 1 eenpersoons 7,39 m² 4 Badkamers 4-4-5-4 Stuks 4,62 m² -8,60 m² -9,62 m² -6,21 m² 2 Toiletten 3-2 Stuks 4,05 m² -2,71 m² Grote Keuken, Aardgas, Open haard, 34,28 m² S/Wasserij. Wasruimte 2,85 m². Eetkamer 42,30 m². Woonkamer met open haard 32,64 m². Kamer 1 in PB 16,76 m². Kamer 2 op GF 24,65 m². Hoofdentree 56,89 m². Gang Verdeler 7,58 m². Bijkeuken 2,67 m². Kleerkast 2,70 m². Berging 4,23 m². Kelder 30,60 m². 3 Auto's 60,73 m². Machinekamer 4,26 m². Entree woning Masovers 12,03 m². Keuken Eetkamer 27,09 m². Bijkeuken 3,27 m². Gang Verdeler 5,29 m². Schaal 4,78 m². Open ruimte 46,44 m². Keuken op gas 13,19 m². Biljart Recreatieruimte 42,48 m². Tv-kamer 38,69 m² met open haard S/Terraza. 3 Terrassen 95,49 m² -26,27 m² -34,01 m² 2 Balkons 1,12 m² -1,12 m². Gangen Verdelers 12,38 m². Grote mezzanine kamer 81,82 m². Verwarmd zwembad van 12 x 6 m. Veranda met zomerkeuken, barbecue en zonnepanelen van 88 m². Bijgebouwen van 73 m². Sportveld 575 m². Garage en bijgebouw van 120 m². Het heeft ook een groot teeltoppervlak van meer dan 900 m². Verwarming op aardgas, radiatoren. Buitenschrijnwerk hout. Houten jaloezieën. Eiken binnenschrijnwerk. Rustieke zandstenen vloeren. Eigen tuin. Automatische irrigatie. Alarm beveiligingssysteem. Bouwjaar 1976. Toon alles Toon minder