In een rustig hoekje van een Ardense gehucht via een private oprijlaan is het mooi toekomen op deze grote eigendom met uniek uitzicht. Het geheel bestaat uit een gerenoveerde fermette-woning die aan de ene kant uitkomt op een privétuin met terras en boomgaard, en aan de andere kant op het paardenverblijf. In dezelfde binnenplaats bevindt zich een hoge hal van ca170m² met 6 paardenboxen, de zadel- en opslagruimte. en hooizolder van 185m². De stal grenst rechtstreeks aan het ± 1,35 hectare aaneengesloten weiland, omheind en met paarden piste. OPTIONEEL: aankoop van 3.750 m² bouwgrond (voor 2 woningen). HET HUIS beschikt over ca 360m² woonoppervlakte. BG: de inkomhal met WC en toegang tot een ruime living met glaspartij, een open volume met volledig ingerichte keuken. Wasruimte en bureau naast de garage met binnen verbinding tot de stal. De 1. VERDIEPING met 5 slaapkamers (7 mogelijk), 2 badkamers, de mezzanine als rustruimte en een inrichtbare zolder (1 of 2 extra kamers mogelijk). In de binnenplaats staat een klein chaletje met garage. Techniek: CV met olie- en pellet ketel, zonne- en fotovoltaïsche panelen, een laadpaal voor elektr. Auto. Verborgen in een doodlopend wegje in Verleumont, gemeente Lierneux, dicht bij bossen en de Luxemburgse grens. Dit veelzijdig eigendom met royale volumes past voor diverse activiteiten; liefhebber van paarden, wonen en werken, intergenerationeel of toeristisch project, o.a. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Contact met Lia Ploumen
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Les Marottes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vielsalm" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 13 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.
In 26 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.
Het duurt 9 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 28 minuten afstand.
Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 25 minuten rijden.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 25 minuten met de auto.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten afstand met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 149 - Arbrefontaine - Bêche - Vielsalm met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Lierneux (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (6 minuten rijden), Comarché Vielsalm (8 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan