Boerderij - hoeve te koop - Mont-Saint-Aubert VBE19686

Rue de la Folie 3 7542 Mont-Saint-Aubert

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19686

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de la Folie 3 7542 Mont-Saint-Aubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Mont-Saint-Aubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige boerderij te Mont-Saint-Aubert biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met volop potentieel. Gelegen aan de Rue de la Folie 3, bevindt deze landbouwsite zich op een perceel van 3.920 m², perfect voor wie een omgeving met ruimte en privacy zoekt. De hoofdwoning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een praktische indeling: op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes, een badkamer en een slaapkamer, terwijl het eerste verdiepingseiland drie slaapkamers herbergt. Het pand wordt aangevuld door een garage en diverse bijgebouwen, die samen een charmante binnenplaats vormen, ideaal voor voertuigen en opslag. De tuin is weelderig aangeplant, met een gunstige oriëntatie die het mogelijk maakt te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De locatie in Mont-Saint-Aubert zorgt voor een rustige landelijke sfeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van Tournai en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders die een project willen starten of uitbreiden. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 426 euro en wordt verkocht voor €395.000. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een omliggend terrein van 7.240 m², bestaande uit vrije weilanden, aan te kopen voor €35.000 (onder voorbehoud van toestemming eigenaar; niet contractueel). Het verwarmingssysteem op mazout en de energieprestatiecoëfficiënt van 670 kWh/m²/jaar geven een indicatie van de huidige staat van het gebouw, waar verdere renovatie en modernisering mogelijk zijn. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle landbouwsite met veel potentieel? Neem contact op met het notariskantoor HANARD in Tournai via telefoonnummer Tel 069/22.41.91 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om een waardevol vastgoedproject te starten op een fraai perceel in een rustige landelijke omgeving. Wacht niet te lang en ontdek de mogelijkheden van deze schitterende boerderij in Mont-Saint-Aubert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

670 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19686 Ref. verkoper: AdId:296371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 615 m 12' 948 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,9 km 11' 2,2 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,9 km 11' 2,2 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

2,3 km 12' 2,6 km 5' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,9 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 20'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 20'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

1,8 km 22'

Treinstations

Froyennes

6,4 km 32' 8,4 km 12' 3,7 km 58' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27 km 1º 52' 38,1 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

7,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

4,7 km 17' 4,1 km 43' 4,7 km 57'

Winkels

Carrefour Market Kain

2,2 km 12' 2,5 km 5' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Tournai

4,8 km 23' 7,2 km 11' 3,4 km 58' 4,8 km 58'

Trafic Froyennes

5 km 24' 7 km 10' 3,5 km 55' 5 km 0º 60'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,1 km 10'

Musea

Musée D'Archéologie

6,3 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,1 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,1 km 11'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

29,8 km 33'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Tournai profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 12 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 7 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", op slechts 26 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 33 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Kain (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Tournai (11 minuten rijden), Trafic Froyennes (10 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen