Boerderij - hoeve te koop - Estaimpuis VBD93248

Rue du Banneau 17 7730 Estaimpuis

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93248

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
Rue du Banneau 17 7730 Estaimpuis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke gelegenheid om een karaktervolle boerderij te renoveren in Estaimpuis, gelegen aan de rustige Rue du Banneau 17. Deze oude carré-boerderij, gelegen op een perceel van ongeveer 70 are (7000 m²), biedt u de mogelijkheid om uw eigen landelijke paradijs te creëren. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en telt vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime woning met authenticiteit. Het geheel wordt gekenmerkt door de rustige ligging en het uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, wat zorgt voor een ontspannen en inspirerende leefstijl. Als bijkomende troef bezit de eigendom een grote loods en een landelijk gebouw, waardoor er volop ruimte is voor hobby, opslag of andere doeleinden. Deze boerderij bevindt zich in een omgeving waar rust en privacy nog vanzelfsprekend zijn, zonder dat de hoofdwegen of drukbezochte gebieden ver weg liggen. De locatie biedt niet alleen een oase van rust, maar ook de mogelijkheid om het terrein verder aan te passen aan uw wensen. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, zodat u snel aan de slag kunt met uw bouw- of renovatieplannen. Verwarming gebeurt via hout, wat past bij de landelijke sfeer van de woning, terwijl het energieverbruik met een primair energieverbruik van 710 kWh/m²/jaar in lijn ligt met een renovatieproject van deze aard. De kadastrale opbrengst bedraagt 474 euro, zonder btw-plicht, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Deze site is perfect voor wie op zoek is naar een authentieke landbouwgrond met een rijke historie en veel potentieel voor personalisatie. Het ontbreken van het voorkooprecht en overstromingsgevoelige gebieden maakt dat er geen bijkomende beperkingen zijn voor de ontwikkeling van deze locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een stukje Vlaamse landelijkheid te verwerven en er uw eigen project van te maken, met volop ruimte voor creativiteit en groei. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 474 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

7000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

710 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93248 Ref. verkoper: AdId:293440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Poucet

883 m 3' 883 m 1' 18'' 535 m 11' 883 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 876 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 876 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,1 km 8' 3,6 km 5' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

571 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

3,1 km 37'

Treinstations

Herseaux

3 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 34' 3 km 36'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 17' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

9,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7,8 km 35' 6,3 km 1º 3' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

2,5 km 10' 4,1 km 6' 1,9 km 27' 2,5 km 30'

Intermarché Estaimpuis

3,7 km 18' 3,8 km 5' 1,9 km 45' 3,7 km 45'

Trafic Estaimpuis

3,7 km 17' 4,2 km 5' 2 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,2 km 11'

Musea

Site Battlekart

7,1 km 8'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

14,8 km 19'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14,8 km 19'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

43,4 km 33'

Boodschappen doen

Wonen in Estaimpuis biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Leers Nord (30 minuten lopen of 6 minuten rijden), Intermarché Estaimpuis (5 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Petit Poucet" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"", op slechts 25 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 8 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (19 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.In 19 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in ongeveer 20 minuten. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen