Boerderij - hoeve te koop - Herdersem RBU51086

Monnikenhofbaan 4 9310 Herdersem

Prijs op aanvraag Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Monnikenhofbaan 4 9310 Herdersem

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Herdersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooi gelegen hoeve op een oppervlakte van 9.089 m² in het landelijke Herdersem. Schitterende ligging aan het eind van een doodlopende straat en midden in het groen. Volledig omgeven daar natuurrijke landschapselementen met water, bomen en struiken en weiland. Een echte landelijke topper. De hoevekavel kan voort uitgebreid worden met achterliggend perceel grond. De hoeve omvat een woning (bouwjaar 1970) en een klein woningbijgebouw. De oude stallen zijn verplicht te slopen. Omgevingsvergunning voor functiewijziging van landbouw naar residentieel wonen is begin oktober 2025 afgeleverd door de stad Aalst. Volledige rechtszekerheid voor wonen op de buiten. Energiescore F. Aangezien de woning voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed kan ze genieten van een vrijstelling van de wettelijke renovatieverplichting. Meer info? Contacteer Evelien Geldof Contact GSM Tel 0470/117.034 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

9089 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

560 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51086 Ref. verkoper: spir490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Jozefientje

1,9 km 7' 1,9 km 2' 56'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

4,2 km 22' 4,3 km 7' 3,1 km 50' 4,2 km 51'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

663 m 8'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

657 m 8'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

1,1 km 13'

Treinstations

Aalst / Alost

4,6 km 17' 6,4 km 10' 3,9 km 29' 4,6 km 56'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

4 km 14' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Winkels

Proxy Wieze II

3 km 10' 3,3 km 3' 2 km 35' 3 km 35'

Carrefour Market Moorsel

2,8 km 14' 3,1 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Spar Gijzegem

4,4 km 22' 4,5 km 7' 3 km 51' 4,4 km 53'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,2 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 33'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Wieze II (3 minuten rijden), Carrefour Market Moorsel (4 minuten rijden), Spar Gijzegem (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.U vindt een "Site Mini-Europe" op 26 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 26 minuten.Op slechts 31 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal" kasteel is 33 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verffabriek Los Blancos") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool 'T Meivisje", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.'T Jozefientje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets