Boerderij - hoeve te koop - Herdersem RBU51086

Monnikenhofbaan 4 9310 Herdersem

Prijs op aanvraag

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Monnikenhofbaan 4 9310 Herdersem

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Herdersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooi gelegen hoeve op een oppervlakte van 9.089 m² in het landelijke Herdersem. Schitterende ligging aan het eind van een doodlopende straat en midden in het groen. Volledig omgeven daar natuurrijke landschapselementen met water, bomen en struiken en weiland. Een echte landelijke topper. De hoevekavel kan voort uitgebreid worden met achterliggend perceel grond. De hoeve omvat een woning (bouwjaar 1970) en een klein woningbijgebouw. De oude stallen zijn verplicht te slopen. Omgevingsvergunning voor functiewijziging van landbouw naar residentieel wonen is begin oktober 2025 afgeleverd door de stad Aalst. Volledige rechtszekerheid voor wonen op de buiten. Energiescore F. Aangezien de woning voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed kan ze genieten van een vrijstelling van de wettelijke renovatieverplichting. Meer info? Contacteer Geert VANHOVE Contact GSM Tel 0474/040.111 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

9089 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

560 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51086 Ref. verkoper: spir490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Jozefientje

1,9 km 7' 1,9 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

4,2 km 22' 4,3 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

663 m 8'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

657 m 8'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

1,1 km 13'

Treinstations

Aalst / Alost

4,6 km 17' 6,4 km 10' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

4 km 14' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Winkels

Proxy Wieze II

3 km 10' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3 km 35'

Carrefour Market Moorsel

2,8 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Spar Gijzegem

4,4 km 22' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,2 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 33'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,6 km 8'

Transporten

Wonen bij Monnikenhofbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 31 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 26 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (26 minuten rijden)."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Wieze II (3 minuten rijden), Carrefour Market Moorsel (4 minuten rijden), Spar Gijzegem (7 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'T Jozefientje", een kinderdagverblijf op slechts 23 minuten lopen, waarderen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool 'T Meivisje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets