Boerderij - hoeve te koop - Herdersem RBU51086

Monnikenhofbaan 4 9310 Herdersem

Prijs op aanvraag Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Monnikenhofbaan 4 9310 Herdersem

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Herdersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooi gelegen hoeve op een oppervlakte van 9.089 m² in het landelijke Herdersem. Schitterende ligging aan het eind van een doodlopende straat en midden in het groen. Volledig omgeven daar natuurrijke landschapselementen met water, bomen en struiken en weiland. Een echte landelijke topper. De hoevekavel kan voort uitgebreid worden met achterliggend perceel grond. De hoeve omvat een woning (bouwjaar 1970) en een klein woningbijgebouw. De oude stallen zijn verplicht te slopen. Omgevingsvergunning voor functiewijziging van landbouw naar residentieel wonen is begin oktober 2025 afgeleverd door de stad Aalst. Volledige rechtszekerheid voor wonen op de buiten. Energiescore F. Aangezien de woning voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed kan ze genieten van een vrijstelling van de wettelijke renovatieverplichting. Meer info? Contacteer Evelien Geldof Contact GSM Tel 0470/117.034 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

9089 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

560 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51086 Ref. verkoper: spir490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Jozefientje

1,9 km 7' 1,9 km 2' 56'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

4,2 km 22' 4,3 km 7' 3,1 km 50' 4,2 km 51'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

663 m 8'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

657 m 8'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

1,1 km 13'

Treinstations

Aalst / Alost

4,6 km 17' 6,4 km 10' 3,9 km 29' 4,6 km 56'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

4 km 14' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Winkels

Proxy Wieze II

3 km 10' 3,3 km 3' 2 km 35' 3 km 35'

Carrefour Market Moorsel

2,8 km 14' 3,1 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Spar Gijzegem

4,4 km 22' 4,5 km 7' 3 km 51' 4,4 km 53'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,2 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 33'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,6 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

'T Jozefientje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool 'T Meivisje", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Verffabriek Los Blancos") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Dankzij het "Cambio - Mijlbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Wieze II (3 minuten rijden), Carrefour Market Moorsel (4 minuten rijden), Spar Gijzegem (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 31 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 33 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets