Kantoor te koop - Aalst RBV71501

Parklaan 89 9300 Aalst

479 000 €

  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
  • 300 m² Tuin
Parklaan 89 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Parklaan, aan de Osbroekdreef, bevindt zich dit statige herenhuis met sterk potentieel als kantoor- of praktijkruimte (eventueel gecombineerd met wonen). Het pand biedt ruime volumes, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een professionele uitstraling. Renovatie is vereist, maar de structuur en indeling vormen een uitstekende basis voor een hedendaagse werkplek. De diepe tuin biedt extra meerwaarde als groene ontspanningsruimte. Dankzij de flexibele indeling is het pand geschikt voor kantoren, vrije beroepen, praktijkruimtes of coworking. Strategisch gelegen nabij het centrum van Aalst, het stadspark en met vlotte verbinding naar de E40 (op minder dan 5 minuten). Troeven: Ruime oppervlakte met hoge plafonds Sterke lichtinval Diepe tuin Polyvalente indeling Representatieve ligging Uitstekende bereikbaarheid Interesse in een karaktervol pand met professionele mogelijkheden? Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 018 €
  • BTW: Nee
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71501 Ref. verkoper: 2044c89b-625e-4aec-863f-916d8f038c97 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimeldoos

409 m 1' 21'' 1,2 km 2' 1'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

389 m 1' 17'' 1,2 km 2' 3'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

389 m 1' 17'' 1,2 km 2' 3'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

407 m 1' 21'' 1,2 km 2' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

81 m 58''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

81 m 58''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

81 m 58''

Treinstations

Aalst / Alost

1,8 km 9' 2,7 km 5' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Eva Aalst I

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Watertoren

469 m 1' 33'' 361 m 4' 361 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,8 km 22'

Winkels

Lidl Aalst

720 m 2' 26'' 710 m 1' 1'' 547 m 7' 547 m 7'

Delhaize Aalst

716 m 2' 23'' 716 m 54'' 480 m 6' 480 m 6'

Aldi Aalst

1 km 4' 2 km 3' 666 m 11' 905 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,3 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

26 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,9 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

28,8 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4 km 5'

Transporten

Wonen bij Parklaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watertoren" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.In 25 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aalst (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aalst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Jozefscollege 2" ligt op 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Tuimeldoos", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets