Handelspand te koop - Dendermonde RBW04135

Bogaerdstraat 18 9200 Dendermonde

Op aanvraag

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 620
  • 1 Badkamer(s)
  • 61 m² Terras
Bogaerdstraat 18 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit commercieel vastgoed gelegen aan Bogaerdstraat 18 in Dendermonde, een uiterst interessante investering of bedrijfsruimte met veel potentieel. Deze eigendom biedt een oppervlakte van 235 m², inclusief een kelder van 17 m² en een zolder van 37 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten of opslagmogelijkheden. De bouw vertoont een goede staat en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het pand. Met één badkamer van 11 m² en een ruime mezzanine, biedt het gebouw praktische indelingsmogelijkheden voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Het terras van 61 m² aan de voorzijde biedt bovendien een aangename buitenruimte, ideaal voor pauzes of informele ontmoetingen. De locatie in Dendermonde, een levendige stad met een gunstige economische omgeving, maakt deze eigendom aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen bedrijfspand. Het terrein is goed bereikbaar en gelegen op een perceel van 235 m², zonder overstromingsrisico’s of bijkomende beschermingen, wat de praktische uitvoering van uw plannen ten goede komt. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige bouwvergunning en de naleving van stedenbouwkundige voorschriften, waaronder een geldige verkavelingsvergunning. De eigendom heeft een gunstige EPC-score en is klaar voor gebruik tot minstens 2035, wat rust en zekerheid biedt op lange termijn. De afwezigheid van lift en toegangsbelemmeringen voor mindervaliden betekent dat het pand vooral geschikt is voor bedrijven met beperkte mobiliteitsvereisten, maar dit kan ook een toekomstige ontwikkelingskans vormen. Met een maandelijkse huurprijs en een kadastraal inkomen van €2.689 biedt deze investering goede financiële perspectieven met aantrekkelijke kostenstructuren. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsruimte of een strategische locatie voor uw onderneming, deze eigendom in Dendermonde combineert praktische functionaliteit met een uitstekende ligging. Neem contact op om dit vastgoed te bezichtigen en te ontdekken hoe het uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Dit is de kans om te investeren in een veelzijdig pand dat klaar is voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 2 689 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

61 m²

Totale grondoppervlakte

235 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04135 Ref. verkoper: 1497280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wiezenestje

4,3 km 18' 5 km 8' 3,7 km 29' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

855 m 3' 866 m 2' 2'' 551 m 8' 699 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

749 m 2' 59'' 749 m 1' 47'' 639 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Óscar Romerocollege 1

575 m 2' 6'' 633 m 1' 29'' 575 m 7' 575 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

246 m 2' 57''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

246 m 2' 57''

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

246 m 2' 57''

Treinstations

Termonde / Dendermonde

1,3 km 6' 1,8 km 2' 49'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Restaurant "den Ooievaar"

521 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Termonde Ac

379 m 1' 34'' 379 m 5' 379 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Dendermonde

220 m 44'' 534 m 1' 16'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Albert Heijn - Dendermonde

331 m 1' 6'' 438 m 1' 2'' 331 m 4' 331 m 4'

Delhaize Oude Vest

321 m 1' 13'' 567 m 1' 21'' 321 m 4' 321 m 4'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,7 km 31'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,3 km 31'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,1 km 36'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

10,8 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand in Dendermonde profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Dendermonde (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Dendermonde (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oude Vest (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Wiezenestje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Óscar Romerocollege 1" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Termonde / Dendermonde", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.Bij het "Cambio - Termonde Ac" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 31 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 36 minuten met de auto."Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (31 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets