Kantoor te koop - Aalst RBW10909

Frédéric van der Nootstraat 29B 9300 Aalst

619 000 €

  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Frédéric van der Nootstraat 29B 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een karaktervol kantoor- of praktijkgebouw met uitstraling en een uitstekende ligging? Dit prachtige herenhuis, gelegen nabij het centrum van Aalst, de Dender en het stadspark, biedt tal van mogelijkheden voor vrije beroepen zoals advocaten, architecten, accountants, consultants, vastgoedkantoren, medische en paramedische praktijken. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1924 en met zorg gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals lambriseringen, glasramen, karaktervolle vloeren en originele deuren behouden bleven. Dankzij de ruime indeling beschikt het gebouw over verschillende kantoor- of praktijkruimtes, een kitchenette, drie toiletten, een kelderverdieping, een stadstuin en een polyvalente zolderverdieping die verder naar eigen wens kan worden ingericht. Een unieke opportuniteit voor wie zijn onderneming wil vestigen in een stijlvol en representatief pand met een uitstekende bereikbaarheid en professionele uitstraling. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via Contact of bel Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 619 000 €
  • Kadastraal inkomen: 989 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 323 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

323 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Bebouwbare oppervlakte

323 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10909 Ref. verkoper: 042b7ac3-00ee-4b05-b89c-e3514946f7a5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Aalst

1,5 km 5' 1,6 km 2' 27'' 556 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

649 m 2' 9'' 732 m 1' 35'' 532 m 7' 620 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

649 m 2' 9'' 732 m 1' 35'' 532 m 7' 620 m 7'

Middelbare scholen

Go! Lyceum Aalst

508 m 1' 41'' 667 m 1' 27'' 478 m 6' 478 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

303 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

303 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

325 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

1,3 km 6' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Eva Aalst II

1,2 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Watertoren

574 m 1' 54'' 486 m 7' 574 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,3 km 16'

Winkels

Lidl Aalst

258 m 54'' 343 m 38'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Colruyt Aalst

844 m 4' 915 m 1' 26'' 825 m 10' 825 m 10'

Albert Heijn - Aalst

577 m 1' 55'' 598 m 1' 19'' 547 m 7' 547 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,8 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,8 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,7 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Frédéric Van der Nootstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watertoren" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Lyceum Aalst" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Speelboom Aalst", een kinderdagverblijf bereikbaar in 18 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets