Handelspand te koop - Aalst RBV43461 In optie

Denderstraat 4 9300 Aalst

149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Badkamer(s)
Denderstraat 4 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelspand met woonst (voormalig kapsalon) op centrale ligging in Aalst Ligging Dit pand geniet van een centrale ligging in Aalst, op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid bevindt u zich hier in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Beschrijving Dit veelzijdig handelspand met woonst biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand deed vroeger dienst als kapsalon en is daardoor perfect geschikt voor het uitoefenen van een commerciële activiteit of vrij beroep. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een open en uitnodigend karakter. Achterliggend bevindt zich het woongedeelte met een lichtrijke leefruimte, een keuken voorzien van het nodige basiscomfort, twee slpks en een badkamer. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 119 m² (cfr. EPC) biedt dit pand een praktische indeling die flexibel kan worden ingevuld, zowel professioneel als privé. Hoewel er geen garage aanwezig is, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een goed bereikbare locatie. Troeven ·Combinatie handel en woonst ·Lichtrijke leefruimte ·Centrale ligging in Aalst Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43461 Ref. verkoper: 298052 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

188 m 37'' 188 m 25'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

422 m 1' 54'' 728 m 1' 33'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

396 m 2' 695 m 1' 21'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

145 m 29'' 353 m 47'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

190 m 2' 17''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

190 m 2' 17''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

190 m 2' 17''

Treinstations

Aalst / Alost

432 m 2' 26'' 327 m 47'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Eva Aalst II

1,1 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Alost Gare

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

309 m 4'

Winkels

Aldi Aalst

766 m 2' 33'' 1,5 km 2' 55'' 630 m 9' 766 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

828 m 4' 909 m 1' 58'' 625 m 10' 828 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 6' 2,2 km 5' 909 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 7'

Toerisme

Wonen bij Denderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School Sint-Maarten", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" ligt op 5 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Speurneus", op slechts 2 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Aalst", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.Bij het "Cambio - Alost Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets