Bouwgrond te koop - Roosdaal RBS98449

Ramerstraat LOT 2 + 5 1760 Roosdaal

210 000 €

  • 1357 m² Oppervlakte terrein
  • 10 m Breedte terrein
Ramerstraat LOT 2 + 5 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar de ideale locatie om jouw droomhuis te bouwen, met de voordelen van een halfopen bebouwing? Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een mooie woning te realiseren, met meer lichtinval en een praktische doorgang naar de achtertuin. De bouwbreedte bedraagt 7 meter met een naastliggende strook van 3 meter voor een doorgang naar de tuin.

Het terrein van 1357m² biedt volop mogelijkheden voor een ruime tuin of buitenruimte. Gelegen in een rustige buurt, kun je genieten van een veilige en aangename leefomgeving, weg van de drukte maar toch dichtbij belangrijke invalswegen.

De bouwvoorschriften bieden duidelijke richtlijnen om jouw woning te realiseren. De bouwdiepte mag maximaal 15 meter op de begane grond en 12 meter op de verdieping zijn. De maximale nokhoogte is 6 meter boven de kroonlijst, en voor lot 2 volgt de kroonlijsthoogte het gabarit van de aanpalende woning. De dakhelling moet tussen de 25° en 45° liggen, waarbij een derde van het dak een afwijkende helling mag hebben.

De woning moet een architecturaal geheel vormen, met gevels van duurzame materialen zoals gevelsteen of crepi, in harmonie met de omgeving. Het aantal bouwlagen is beperkt tot twee + dakverdieping, en de woning moet binnen de voorgeschreven bouwlijn en afstanden van de perceelsgrenzen worden geplaatst.

Tuinen moeten een groen karakter behouden, met verharding beperkt tot waterdoorlatende materialen. Achter de woning mag een terras van maximaal 30 m² worden aangelegd, en kleine constructies zoals een tuinberging mogen in de achtertuin worden gebouwd.
Kosten aansluiting nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

De verkavelingsvoorschriften beschikbaar bij makelaar. De opmetingsplannen zijn te vinden in de bijlage op era.be. De foto's van de woning zijn illustratief en niet bindend.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks

Diensten


Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1357 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98449 Ref. verkoper: 1358793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babylounge

905 m 3' 905 m 1' 5'' 898 m 11' 905 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

801 m 4' 1,3 km 1' 54'' 680 m 9' 777 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

801 m 4' 1,3 km 1' 54'' 680 m 9' 777 m 9'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,6 km 12' 3,1 km 4' 2 km 20' 2,5 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

98 m 1' 11''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

166 m 2'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

861 m 10'

Treinstations

Okegem

5,6 km 22' 5,7 km 7' 4,6 km 31' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Beysstraat

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

7 km 25' 6,2 km 50' 7 km 1º 24'

Winkels

Okay Roosdaal

2 km 7' 2 km 2' 2 km 18' 2 km 25'

Spar Express Borchtlombeek

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 36'

Carrefour Market Roosdaal

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,4 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

21,4 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,2 km 30'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25,1 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

18,7 km 23'

Golfen

Steenpoel Golf

10,5 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Roosdaal (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Borchtlombeek (4 minuten rijden), Carrefour Market Roosdaal (3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babylounge" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Immaculata Maria Instituut", in minder dan 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Beysstraat") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Okegem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Statiestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 84 minuten lopen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 21 minuten.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets