Bouwgrond te koop - Roosdaal RBS98449

Ramerstraat LOT 2 + 5 1760 Roosdaal

210 000 €

  • 1357 m² Oppervlakte terrein
  • 10 m Breedte terrein
Ramerstraat LOT 2 + 5 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar de ideale locatie om jouw droomhuis te bouwen, met de voordelen van een halfopen bebouwing? Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een mooie woning te realiseren, met meer lichtinval en een praktische doorgang naar de achtertuin. De bouwbreedte bedraagt 7 meter met een naastliggende strook van 3 meter voor een doorgang naar de tuin.

Het terrein van 1357m² biedt volop mogelijkheden voor een ruime tuin of buitenruimte. Gelegen in een rustige buurt, kun je genieten van een veilige en aangename leefomgeving, weg van de drukte maar toch dichtbij belangrijke invalswegen.

De bouwvoorschriften bieden duidelijke richtlijnen om jouw woning te realiseren. De bouwdiepte mag maximaal 15 meter op de begane grond en 12 meter op de verdieping zijn. De maximale nokhoogte is 6 meter boven de kroonlijst, en voor lot 2 volgt de kroonlijsthoogte het gabarit van de aanpalende woning. De dakhelling moet tussen de 25° en 45° liggen, waarbij een derde van het dak een afwijkende helling mag hebben.

De woning moet een architecturaal geheel vormen, met gevels van duurzame materialen zoals gevelsteen of crepi, in harmonie met de omgeving. Het aantal bouwlagen is beperkt tot twee + dakverdieping, en de woning moet binnen de voorgeschreven bouwlijn en afstanden van de perceelsgrenzen worden geplaatst.

Tuinen moeten een groen karakter behouden, met verharding beperkt tot waterdoorlatende materialen. Achter de woning mag een terras van maximaal 30 m² worden aangelegd, en kleine constructies zoals een tuinberging mogen in de achtertuin worden gebouwd.
Kosten aansluiting nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

De verkavelingsvoorschriften beschikbaar bij makelaar. De opmetingsplannen zijn te vinden in de bijlage op era.be. De foto's van de woning zijn illustratief en niet bindend.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks

Diensten


Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1357 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98449 Ref. verkoper: 1358793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babylounge

905 m 3' 905 m 1' 5'' 898 m 11' 905 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

801 m 4' 1,3 km 1' 54'' 680 m 9' 777 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

801 m 4' 1,3 km 1' 54'' 680 m 9' 777 m 9'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,6 km 12' 3,1 km 4' 2 km 20' 2,5 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

98 m 1' 11''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

166 m 2'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

861 m 10'

Treinstations

Okegem

5,6 km 22' 5,7 km 7' 4,6 km 31' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Beysstraat

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

7 km 25' 6,2 km 50' 7 km 1º 24'

Winkels

Okay Roosdaal

2 km 7' 2 km 2' 2 km 18' 2 km 25'

Spar Express Borchtlombeek

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 36'

Carrefour Market Roosdaal

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,4 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

21,4 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,2 km 30'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25,1 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

18,7 km 23'

Golfen

Steenpoel Golf

10,5 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 26 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 10 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Immaculata Maria Instituut" is 29 minuten te voet.Babylounge is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Roosdaal (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Borchtlombeek (4 minuten rijden), Carrefour Market Roosdaal (3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Statiestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 84 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Beysstraat") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Okegem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets