• 658 m² Oppervlakte terrein
  • 28 m Diepte terrein
  • 27 m Breedte terrein
Bergen 11 A 2490 Balen

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit perceel is gelegen in het centrum van Balen-Hulsen. Je geniet hier van een uitstekende verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeente (Ham, Meerhout en Mol). Deze eigendom komt in aanmerking om bebouwd te worden met een nieuwe half-openbebouwiing, na afbraak van het huidige handelspand. Hierdoor komt deze eigendom mogelijks in aanmerking voor de 6% BTW regel betreffende afbraak en wederopbouw. https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw/permanente-maatregel Bouwvoorschriften: Na sloop van de bestaande woning kan er enkel HOB tegen nummer 11 toegestaan worden volgens volgende voorschriften: - Min. 12 meter uit de as van de weg van Boonhof. - Aansluitend bij de bestaande bouwlijn van Bergen 11. - Minstens 10 meter afstand van de achterste perceelsgrens. - 1 verdieping: zadeldak eerste 9 meter, plat dak tot max. 13 meter. - Max. 6 meter kroonlijsthoogte. - Garage of carport dient binnen de zone voor hoofdgebouwen te worden voorzien. Er dient grondafstand te gebeuren t.o.v. Boonhof. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

658 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

27 m

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29058 Ref. verkoper: TK2025-918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dotjez

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 19' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

203 m 40'' 203 m 26'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

203 m 40'' 203 m 26'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Ksom 4

3,7 km 18' 3,9 km 6' 3,1 km 29' 3,7 km 44'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 23 - Mol - Meerhout

1,8 km 21'

Treinstations

Baelen / Balen

5,4 km 18' 5,7 km 7' 4,2 km 28' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Teichbedarf Distri Pond

7,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Kerkplein Olmen

3,9 km 17' 2,5 km 27' 3,9 km 47'

Winkels

Proxy Delhaize Meerhout

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 26' 3,4 km 41'

Carrefour Express Olmen

4,3 km 17' 4,3 km 6' 3,2 km 24' 4,3 km 51'

Aldi Balen

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,6 km 25' 4,7 km 56'

Golfen

Nuclea Golf Club

9,7 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ksom 4" is 6 minuten afstand met de auto.Dotjez is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 48 minuten rijden met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Kerkplein Olmen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teichbedarf Distri Pond") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Baelen / Balen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Nuclea Golf Club" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Meerhout (4 minuten rijden), Carrefour Express Olmen (6 minuten rijden), Aldi Balen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 23 - Mol - Meerhout, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets