Terrain à bâtir à vendre - Balen RBT29058 Option

Bergen 11 A 2490 Balen

139 000 €

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RBT29058
  • 658 m² Surface totale du terrain
  • 28 m Profondeur du terrain
  • 27 m Largeur du terrain
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Description

Dit perceel is gelegen in het centrum van Balen-Hulsen. Je geniet hier van een uitstekende verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeenten (Ham, Meerhout en Mol). Deze eigendom komt in aanmerking om bebouwd te worden met een nieuwe halfopen bebouwing, na afbraak van het huidige handelspand. Hierdoor komt deze eigendom mogelijks in aanmerking voor de 6% BTW regel betreffende afbraak en wederopbouw ( https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw/permanente-maatregel). Bouwvoorschriften: Na sloop van de bestaande woning kan er enkel een halfopen bebouwing tegen nummer 11 toegestaan worden volgens volgende voorschriften: - Min. 12 meter uit de as van de weg van Boonhof. - Aansluitend bij de bestaande bouwlijn van Bergen 11. - Minstens 10 meter afstand van de achterste perceelsgrens. - 1 verdieping: zadeldak eerste 9 meter, plat dak tot max. 13 meter. - Max. 6 meter kroonlijsthoogte. - Garage of carport dient binnen de zone voor hoofdgebouwen te worden voorzien. Er dient grondafstand te gebeuren t.o.v. Boonhof.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

658 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT29058 Réf. vendeur: TK2025-918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 19' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

203 m 40'' 203 m 26'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

203 m 40'' 203 m 26'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 18' 3,9 km 6' 3,1 km 29' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 23 - Mol - Meerhout

1,8 km 21'

Gares

Baelen / Balen

5,4 km 18' 5,7 km 7' 4,2 km 28' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

3,9 km 17' 2,5 km 27' 3,9 km 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 26' 3,4 km 41'

Carrefour Express Olmen

4,3 km 17' 4,3 km 6' 3,2 km 24' 4,3 km 51'

Aldi Balen

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,6 km 25' 4,7 km 56'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,7 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (6 minutes en voiture), "Aldi Balen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Mol - Meerhout avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Olmen".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 6 minutes en voiture."Dotjez" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à seulement 1 minute à vélo.

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