Terrain à vendre - Balen RBU82442

Hoolst 11 2490 Balen

189 000 €

  • 1193 m² Surface totale du terrain
Hoolst 11 2490 Balen

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Description

Située à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une surface constructible unique en son genre, grâce à sa largeur impressionnante de 34 mètres en façade, permettant d’envisager la réalisation de constructions spacieuses et innovantes. La possibilité d’étendre la largeur de la façade jusqu’à plus de 22 mètres offre une flexibilité considérable pour la conception du projet immobilier, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de zones boisées et agricoles. Le terrain est idéalement situé, contre un secteur bois-rural, ce qui garantit une excellente orientation pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et des avantages esthétiques d’un environnement naturel préservé. La configuration géographique et l’intimité qu’offre cette localisation en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un espace de vie ou un site de développement dans une ambiance paisible tout en restant accessible. La surface et la configuration de cette parcelle offrent de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence individuelle ou un projet plus ambitieux, répondant parfaitement aux attentes d’un marché en constante évolution. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. Que vous soyez un particulier dans le cadre d’un projet résidentiel ou un promoteur cherchant à exploiter un terrain de grande dimension, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous appeler au Tel 014 39 99 99 , et notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche. Avec une situation géographique avantageuse et des caractéristiques exceptionnelles, cette parcelle à Balen constitue une occasion rare sur le marché immobilier actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1193 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82442 Réf. vendeur: 2733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,4 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,6 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 12'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

203 m 2' 26''

De Lijn - 157 - Diest - Mol

203 m 2' 26''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

236 m 2' 49''

Gares

Balen / Baelen

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Okay, Ham

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,6 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Lidl Balen

2,7 km 10' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Jumbo Balen

2,9 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Golfs

Kempense Golf Club

9,4 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Dotjez" et se trouve à 29 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

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