Sint-Jansstraat 145 2490 Balen

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Description

Ce terrain à bâtir situé à Balen représente une opportunité rare pour tout projet résidentiel ou d’investissement. Avec un prix fixé à 139 000 €, cette parcelle de terrain de 1384 m² est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux en harmonie avec la nature. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre la possibilité de construire une maison individuelle selon vos envies, avec des contraintes de construction souples qui facilitent la réalisation de votre projet. La profondeur maximale autorisée pour le rez-de-chaussée est de 17 mètres, tandis que pour l’étage, elle peut atteindre 13 mètres, permettant une conception flexible adaptée à vos besoins. En outre, la possibilité d’ajouter un bâtiment annexe jusqu’à 75 m² confère encore plus de potentiel à cette propriété. L’emplacement est véritablement un atout majeur de ce terrain. Situé à proximité du magnifique domaine naturel du De Most et du site Keiheuvel, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. La proximité immédiate du bois et des espaces verts permet d’envisager une résidence en harmonie avec son environnement, tout en bénéficiant des commodités de la ville. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à des zones inondables, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des futurs propriétaires. Ce terrain n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet sans contrainte préalable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 39 99 99 . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve dans ce cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un environnement naturel privilégié à Balen, et faites le premier pas vers la construction de votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51570 Réf. vendeur: 2628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2,9 km 11' 4,2 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

232 m 47'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

232 m 47'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Ksom 4

6 km 20' 6,8 km 8' 5,5 km 40' 6 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

395 m 5'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

459 m 6'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

2,4 km 29'

Gares

Balen / Baelen

3 km 10' 3,6 km 5' 2,8 km 30' 3 km 36'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,6 km 9' 2,3 km 26' 2,6 km 32'

Supermarchés

Sapr Balen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Balen New

2,9 km 10' 4,3 km 5' 2,1 km 26' 2,9 km 35'

Carrefour Market Balen-Neet

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Kempense Golf Club

5,5 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Duimelot" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 8 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Sapr Balen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Balen-Neet" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.

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