Bouwgrond te koop - Esneux VBD28336 Verkocht

rue de la fontaine 4130 Esneux

45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28336
  • 530 m² Oppervlakte terrein
rue de la fontaine 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette opportunité d’investissement à Esneux avec ce terrain à bâtir situé rue de la Fontaine, offrant une surface totale de 530 m². Proposé au prix de 45 000 €, ce terrain bénéficie d’une demande de dérogation pour une zone résidentielle, permettant la construction de 10 à 20 logements par hectare. Il s’agit d’un emplacement idéal pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans une commune en plein développement, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition sans contrepartie locative immédiate. Sa superficie généreuse permet la conception d’un projet résidentiel adapté à diverses configurations, et la zone résidentielle réglementée offre des possibilités intéressantes pour bâtir un lotissement ou une résidence individuelle en fonction des plans et des permis délivrés. La situation à Esneux, une commune réputée pour son cadre naturel et sa proximité avec Liège, ajoute une valeur certaine à cet investissement. Le secteur ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de simplicité pour la réalisation du projet. La localisation précise de ce terrain, dans une zone accessible et bien connectée, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Pour toute personne intéressée à concrétiser un projet résidentiel ou à investir dans un emplacement stratégique, cette offre représente une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Esneux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

530 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28336 Ref. verkoper: 3243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie Capiot

2,3 km 15' 3,2 km 6' 1,4 km 21' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

537 m 1' 47'' 537 m 56'' 537 m 6' 537 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

537 m 1' 47'' 537 m 56'' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

2,2 km 14' 3,9 km 8' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11 km 12'

A602 / E25: A3 <-> A26

18,4 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,5 km 18'

Treinstations

Esneux

1,5 km 12' 3,2 km 6' 1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 29' 26,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

13,3 km 16'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,7 km 1º 24' 9,5 km 44' 12,6 km 2º 31'

Winkels

Delhaize Esneux

1,3 km 14' 3,6 km 7' 946 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 19' 3,5 km 6' 1,5 km 21' 2,2 km 26'

Intermarché Tilff

5,4 km 26' 7,2 km 10' 4,1 km 39' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,7 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 16'

Transporten

Wonen bij Rue de la Fontaine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 16 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Esneux", op 6 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 12 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Esneux" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Sophie Capiot" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Esneux (16 minuten lopen of 7 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Intermarché Tilff (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen