Bouwgrond te koop - Xhendremael VBD35176

Rue de Looz 4432 Xhendremael

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35176
  • 1000 m² Oppervlakte terrein
Rue de Looz 4432 Xhendremael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Xhendremael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ontwikkelingsgrond te koop, gelegen aan de Rue de Looz in Xhendremael, biedt een unieke kans voor wie wil bouwen in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 1000 m² en een zuidwestelijke oriëntatie, vormt dit bouwperceel een ideaal fundament voor het realiseren van uw droomwoning. Gelegen in het charmante dorpje Xhendremael, onderdeel van de gemeente Ans, bevindt deze locatie zich op slechts tien minuten van het centrum van Luik. Het terrein is niet alleen gunstig gelegen nabij grote verbindingswegen zoals de E40, maar biedt ook de rust en privacy die u zoekt, ver weg van de drukte maar toch met goede bereikbaarheid. Het perceel is volledig bouwrijp en geeft u de volledige vrijheid om uw woning volledig naar wens te ontwerpen. Of u nu een moderne architectuur voor ogen hebt, of liever een meer traditionele uitstraling, alles is mogelijk. De afmetingen en het ontwerp kunnen volledig op maat worden gemaakt, zodat u een huis kunt creëren dat perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u gedurende de dag van aangename natuurlijke lichtinval, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan een energiezuinige woning. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter, maar blijft toch vlot bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 155.000 euro biedt deze grond een aantrekkelijke investering voor wie wil investeren in onroerend goed in de regio Luik. Dit perceel is niet verhuurd en ligt klaar voor nieuwe eigenaars die hun bouwproject willen starten. De beschikbaarheid wordt besproken bij overeenkomst, waardoor u snel kunt vertrekken met uw bouwplannen. Vraag nu meer informatie of plan een bezoek om deze zeldzame bouwgrond zelf te ontdekken. Neem contact op via telefoon of bezoek onze website voor verdere details en professionele begeleiding bij uw bouwproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35176 Ref. verkoper: 36382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

191 m 38'' 191 m 23'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

191 m 38'' 191 m 23'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4,4 km 15' 4,4 km 8' 3,8 km 38' 4,3 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

211 m 2' 32''

Treinstations

Ans

6,2 km 22' 7,6 km 9' 5,3 km 48' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 35' 10 km 10' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,9 km 34' 7,5 km 1º 4' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Hognoul

3 km 10' 3,5 km 5' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Awans

3,1 km 10' 3,5 km 5' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Awans

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

14,4 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,6 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,5 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,8 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Hognoul (5 minuten rijden), Lidl Awans (5 minuten rijden), Intermarché Awans (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Seraing is slechts 18 minuten met de auto. Hasselt is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Cefa - Glons is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Awans") is 6 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 34 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (16 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

22c57fab0bfe4008b543bb4950099de1.pdf

Download

5b4fd6d1cabf47ea97497d0d4a1d1207.pdf

Download

E-mail Bellen