Bouwgrond te koop - Romsée VBC00292

Rue du Bouny, à gauche du n°34 4624 Romsée

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00292
  • 4803 m² Oppervlakte terrein
Rue du Bouny, à gauche du n°34 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke ontwikkelingslocatie, gelegen aan Rue du Bouny in Romsée, biedt een prachtige kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Het perceel heeft een royale oppervlakte van ongeveer 4.803 m² en ligt in een woongebied met een landelijke karakter. Er is al een vergunning verkregen in 2024 voor de bouw van vijf woningen, bestaande uit vier rijhuizen en één vrijstaande woning. Met een indrukwekkende gevelbreedte van ongeveer 74 meter aan de straatzijde, biedt deze locatie voldoende ruimte voor creatieve architecturale ontwerpen. Belangrijk om op te merken is dat deze percelen geen deel uitmaken van een groter verkavelingsproject, wat betekent dat er geen specifieke verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn. Dit geeft toekomstige kopers flexibiliteit, hoewel de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften moeten worden gerespecteerd. Er is vrijheid bij de keuze van aannemer en architect, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de bouw volledig naar eigen wensen te realiseren. De kosten voor de aansluitingen en nutsvoorzieningen, zoals trottoirs, elektriciteit en water, zijn wel voor rekening van de koper. De locatie zelf is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn groene en rustige omgeving in Romsée. Voor meer informatie over de plannen en vergunningen kunt u contact opnemen via Contact . Het perceel biedt een groot potentieel en is een geweldige investering voor diegenen die willen bijdragen aan het creëren van een nieuw stukje woonparadijs in deze charmante regio. Alle verstrekte informatie is louter ter indicatie en niet-contractueel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €

Diensten

Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4803 m²

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00292 Ref. verkoper: W6119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

550 m 3' 967 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,3 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

553 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

5,1 km 29' 5,2 km 6' 2,6 km 22' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 9' 20,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 20' 3,5 km 27' 4,3 km 51'

Winkels

Colruyt Fleron

1,8 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Fléron

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Beyne Heusay

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Soumagne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Fleron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Fléron (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen