Bouwgrond te koop - Romsée VBC00292

Rue du Bouny, à gauche du n°34 4624 Romsée

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00292
  • 4803 m² Oppervlakte terrein
Rue du Bouny, à gauche du n°34 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Bent U op zoek naar Bouwgrond te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke ontwikkelingslocatie, gelegen aan Rue du Bouny in Romsée, biedt een prachtige kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Het perceel heeft een royale oppervlakte van ongeveer 4.803 m² en ligt in een woongebied met een landelijke karakter. Er is al een vergunning verkregen in 2024 voor de bouw van vijf woningen, bestaande uit vier rijhuizen en één vrijstaande woning. Met een indrukwekkende gevelbreedte van ongeveer 74 meter aan de straatzijde, biedt deze locatie voldoende ruimte voor creatieve architecturale ontwerpen. Belangrijk om op te merken is dat deze percelen geen deel uitmaken van een groter verkavelingsproject, wat betekent dat er geen specifieke verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn. Dit geeft toekomstige kopers flexibiliteit, hoewel de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften moeten worden gerespecteerd. Er is vrijheid bij de keuze van aannemer en architect, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de bouw volledig naar eigen wensen te realiseren. De kosten voor de aansluitingen en nutsvoorzieningen, zoals trottoirs, elektriciteit en water, zijn wel voor rekening van de koper. De locatie zelf is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn groene en rustige omgeving in Romsée. Voor meer informatie over de plannen en vergunningen kunt u contact opnemen via Contact . Het perceel biedt een groot potentieel en is een geweldige investering voor diegenen die willen bijdragen aan het creëren van een nieuw stukje woonparadijs in deze charmante regio. Alle verstrekte informatie is louter ter indicatie en niet-contractueel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €

Diensten

Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4803 m²

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00292 Ref. verkoper: W6119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

550 m 3' 967 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,3 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

553 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

5,1 km 29' 5,2 km 6' 2,6 km 22' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 9' 20,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 20' 3,5 km 27' 4,3 km 51'

Winkels

Colruyt Fleron

1,8 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Fléron

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Beyne Heusay

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Fleron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Fléron (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae La Ribambelle", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 51 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 9 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 3 minuten rijden.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen