Bouwgrond te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBD35699

Rue Marchand, à droite du n°25 4681 Hermalle-sous-Argenteau

275 000 €

  • 2866 m² Oppervlakte terrein
Rue Marchand, à droite du n°25 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante ontwikkelingskansen in Hermalle-sous-Argenteau, waar twee bouwpercelen te koop worden aangeboden voor een totaalprijs van € 275.000. Deze percelen, gelegen aan de Rue Marchand, rechts van nummer 25, vormen een aantrekkelijk geheel van ongeveer 2.866 m² volgens de plannen van een landmeter. De grootte wordt verdeeld over twee kavels: parcelle C met ca. 1.677 m² en parcelle D met ca. 1.189 m², waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw bouwplannen op een ruime en rustige locatie uit te voeren. De percelen zijn vrij van bouwrestricties en bevinden zich in een woonzone, waardoor u de vrijheid hebt om uw project naar eigen wensen te realiseren. De breedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 28 meter, wat gunstig is voor toegang en oriëntatie. Het terrein maakt geen deel uit van een verkaveling en is geschikt voor een familiale of projectontwikkelingsaanpak, met inachtneming van de geldende bouwvoorschriften en urbanistische bepalingen. De ligging van deze kavels is bijzonder aantrekkelijk: het perceel ligt op een strategische locatie, dicht bij zowel Hermalle-sous-Argenteau als Visé. U geniet hier van een rustige omgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u winkels, medische voorzieningen zoals ziekenhuizen, en goede verbindingen naar belangrijke autosnelwegen wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. De nabijheid van het Halage biedt bovendien een mooie landschappelijke context en recreatiemogelijkheden. Dit project biedt niet alleen een unieke ontwikkelingskans, maar ook een uitstekende levenskwaliteit door de combinatie van rust en mobiliteit. Voor wie op zoek is naar een dergelijke locatie met ruimte voor een eigen woning of ontwikkelingsplan, biedt deze aanbieding een aantrekkelijke optie. Heeft u interesse in deze ontwikkeling percelen in Hermalle-sous-Argenteau? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke gelegenheid om een stuk van deze prachtige streek te ontwikkelen volgens uw eigen wensen en behoeften. De prijs van € 275.000 is inclusief de centrale ligging, de vrije bouwmogelijkheden en de ruime oppervlakte. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact op voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. U kunt meer informatie vinden op onze website of contact opnemen met onze makelaars die u graag verder helpen met het realiseren van uw bouwproject in deze veelbelovende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2866 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35699 Ref. verkoper: W7245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid De Bout'Chou

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 663 m 9' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 715 m 11' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 715 m 11' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Visé / Wezet

1,2 km 5' 1,3 km 1' 49'' 782 m 8' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

21,9 km 1º 29' 24,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,4 km 10'

Winkels

Aldi Visé

1,2 km 5' 1,2 km 1' 46'' 606 m 8' 1,2 km 14'

Delhaize Vise

2,1 km 9' 2,3 km 3' 897 m 20' 2,1 km 26'

Carrefour Market Vise

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 910 m 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

9,8 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 14'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "D.o.a. Saint-Hadelin" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Nid De Bout'Chou" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Visé (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Vise (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 12 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder