Grond te koop - Hermalle-sous-Argenteau

Logé dans une petite rue calme et boisée du charmant village de Sarolay, situé entre Liège et Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette parcelle de terrain. Proche des Etangs de la Julienne, ce bien saura ravir les amoureux de la nature. Véritable havre de paix ! Superficie totale : +/- 1.000 m². Façade : +/- 21 m. Relief : plat. Divers : libre de constructeur et d'architecte. MAGNIFIQUE SITUATION ! Retrouvez ce terrain sur ### ! Meer weten?

Aan de rand van het Bois de la Julienne, in het kleine gehucht Wixhou met zijn opmerkelijke erfgoed, tussen de dorpen Richelle en Saint-Remy, ligt deze prachtige bouwkavel van ongeveer 1.978 m² in een landelijke omgeving. Profiteer van de prachtige bossen, het platteland en de wandelingen die het omringen en die je rust en stilte bieden, terwijl je toch binnen handbereik bent van alle voorzieningen en toegang tot de snelweg! Een zeldzame kans op een bevoorrechte locatie ! Totale oppervlakte : +/- 1.978 m². Voorkant perceel : +/- 50 m. Diepte : +/- 40 m. Reliëf : vlak. Achterzijde : perfect op het westen gericht (profiteert van de zon tot het einde van de dag). Overig : deels gelegen in een landelijke woonwijk en deels in een agrarisch gebied, vrij van bouwers en architecten. OPMERKELIJKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 1.355 m², idéalement situé à Herstal. Ce terrain est divisible en 4 lots destinés à la construction d’habitations de type bel-étage. Il représente une belle opportunité de développement résidentiel, tout en étant proche des commodités (transports, commerces, écoles...). Points forts : - Terrain bien orienté - Projet de 4 maisons bel-étage envisageable - Quartier résidentiel attractif, à proximité des commodités (transports, écoles, commerces...) - Bonne accessibilité - Projet idéal pour promoteurs ou investisseurs Informations complémentaires : Projet accepté et validé par la commune. Informations données à titre indicatif non contractuelles. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Idéalement située proche des commerces et de l'autoroute, parcelle de terrain à bâtir de 402m² pour la construction d'une maison 3 façades. Cette parcelle fait 10 mètres de façade à rue sur une profondeur de +/- 40 m avec une exposition arrière sud-est. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig perceel bouwgrond gelegen aan de Rue de Liège in Haccourt, vlak naast nummer 103. Met een totale oppervlakte van ongeveer 782 m² biedt dit terrein de perfecte gelegenheid voor het realiseren van uw droomwoning. De locatie is gunstig gesitueerd in een rustige, landelijke woonomgeving en is toch dicht bij het centrum van Haccourt en alle lokale voorzieningen. De grond is geschikt voor het bouwen van een halfvrijstaande woning, in lijn met de toekomstige woning op het aangrenzende perceel. De breedte aan de straatzijde bedraagt circa 10,12 meter en het perceel verbreedt zich verder naar achteren. Een afstand van minimaal 3 meter dient gerespecteerd te worden voor de bouwvoorschriften. Het terrein is vrij van bouw- en architectenverplichtingen, wat optimale flexibiliteit biedt voor uw bouwplannen. Dit perceel maakt deel uit van een grotere opdeling en is daarom niet gebonden aan specifieke voorschriften binnen een verkaveling. Wel dienen de geldende stedenbouwkundige regels in acht genomen te worden. De grond is ideaal voor wie op zoek is naar een plek om een op maat gemaakte woning te bouwen in een gebied dat zowel rust als nabijheid tot het dorpsleven biedt. De vraagprijs bedraagt 94.000 €. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingssite aan de Rue de Liège (à droite du n°103) in het charmante Haccourt, met een vraagprijs van 205.000 €. Deze eigendom omvat twee percelen bouwgrond met een totale oppervlakte van ongeveer 1.852 m², bestaande uit een perceel van ongeveer 782 m² en een tweede van circa 1.070 m². De grond is gelegen in een woongebied met een landelijk karakter, ideaal voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen. De locatie vereist dat er aan beide zijden van het gebouwde volume een zijruimte van minimaal drie meter behouden blijft. Potentiële kopers hebben de vrijheid om hun eigen aannemer en architect te kiezen, aangezien er geen specifieke bouwvoorschriften voor de verkaveling zijn. Het is echter wel belangrijk om rekening te houden met de geldende stedenbouwkundige regels. Een indicatief projectontwerp is beschikbaar in de foto's, wat inspiratie kan bieden voor toekomstige bouwplannen. De ligging van deze eigendom is gunstig, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in het centrum van Haccourt en nabijheid van belangrijke autosnelwegen. Deze aantrekkelijke locatie biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijk gemak. Alle verstrekte informatie is louter indicatief en niet bindend. Voor meer details kunt u terecht op ### Meer weten?

Dit uitstekend gelegen ontwikkelingsperceel in Haccourt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.070 m², biedt dit terrein voldoende ruimte voor het bouwen van een halfvrijstaand huis, zoals aanbevolen door de lokale urbanisatiedienst van Oupeye. Het perceel is nagenoeg vlak en heeft een straatbreedte van ongeveer 5,80 meter, die verder naar achteren aanzienlijk breder wordt, met name in de constructiezone. De ligging aan de Rue de Liège garandeert gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen van het centrum van Haccourt, evenals snelle verbindingen met de snelwegen. Het perceel is vrij van verplichtingen met betrekking tot aannemers en architecten en valt binnen een rurale woonzone zonder specifieke voorschriften van toepassing op verkavelingen. Toch moeten de geldende stedenbouwkundige regels worden nageleefd. Een interessante extra is dat het terrein twee oude schuilplaatsen omvat, weliswaar met objecten die niet door de huidige eigenaren zullen worden verwijderd. Deze eigenschap maakt deel uit van een verdeling en is opgenomen in een plattegrond die bijgevoegd is. Met een vraagprijs van 115.000 €, biedt dit perceel een uitstekende mogelijkheid voor een investering in een regio met veel potentieel. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit perceel van 264 m² aan te bieden in een woonwijk in het charmante dorpje Haccourt. Totale oppervlakte : 264 m². Reliëf : licht glooiend. Voorgevel : 14 m aan de kant van Thier des Bruyères en 43 m aan de kant van Rue d'Eben. Diversen : bouwer en architect vrij. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit perceel bouwgrond van 275 m² aan te bieden in het dorpje Haccourt. Totale oppervlakte : 275,37 m². Reliëf : vlak. Voorgevel : 19,67 m. Diversen : vrij van bouwheer en architect. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze ontwikkeling grondaankoop is gelegen in het rustige en groene Saint-Remy, op een perceel van ongeveer 2.030 m². Het terrein bevindt zich volledig in een landelijke woonzone, wat een rustige en natuurlijke omgeving garandeert. Het perceel ligt tussen de nummers 3 en 9 op Rue Soldat Diet, en is vrij van bouwvoorschriften, waardoor u de vrijheid hebt om een woning naar eigen wens te bouwen binnen de geldende voorschriften. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel is gelegen in een aangename omgeving met veel groen, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. Saint-Remy zelf is bekend om zijn landelijke charme, terwijl voorzieningen en infrastructuur voldoende aanwezig zijn om comfortabel te wonen. Deze bouwgrond is vrij van constructiekwesties en maakt geen deel uit van een groter bouwproject of verkaveling, wat u flexibiliteit geeft in het plannen van uw nieuwe woning. De locatie en de oppervlakte maken dit perceel geschikt voor wie op zoek is naar een rustige plek met voldoende ruimte en vrijheid voor een bouwproject. Neem contact op voor verdere details en om dit prachtige stuk land te bezichtigen. Meer weten?

Bieden vanaf €75.000.L'immobilière Wolfs presenteert deze bouwkavel van 2.345 m², ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Met een frontbreedte van 80 meter opent dit aanbod de deur voor tal van bouwprojecten! Totale oppervlakte: 2.345 m² Voorgevel: +/- 80 meter. Beschikbaar voor bouwers en architecten. ONTDEKKEN! Meer weten?

Terrain de 1312 m² idéalement situé à VIVEGNIS, proche de toutes commodités. Le terrain actuellement boisé se situe en zone d'habitat et pourrait être constructible (informations à prendre auprès de l'urbanisme d'Oupeye en fonction du projet souhaité). L'accès se fait soit par la rue Thier d'Oupeye via un escalier, ou soit via la rue Trou du Moulin via un passage (voir photos de l'annonce). Meer weten?

Deze ontwikkelingsterras in Cheratte biedt een perceel van 993 m² dat geschikt is voor bouwactiviteiten. De locatie ligt langs de Rue du Vieux Thier, tussen de nummers 8 en 14, en bevindt zich in een residentiële omgeving. Het terrein is volledig vrij van huur en kan door een nieuwe eigenaar worden ontwikkeld, met de vrijheid om een architect of aannemer te kiezen. Het perceel is geregistreerd onder sectie A, nummer 0239N7P0000, en wordt gekenmerkt door een hoogspanningslijn die over het terrein loopt. Dit kan invloed hebben op het type bouw dat mogelijk is; daarom wordt aanbevolen om contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de Stad Visé om de bouwmogelijkheden af te stemmen op de geplande ontwikkeling. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of -gebieden. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €85.000. Het perceel biedt potentieel voor uiteenlopende bouwprojecten en ligt in een rustige, goed bereikbare buurt. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen, wordt verwezen naar de website ### Een interessante optie voor wie een bouwproject in Cheratte overweegt. Meer weten?

Deze ontwikkelingslocatie bevindt zich aan de Rue Vieille Voie, links van nummer 49, in Cheratte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.655 m² en bestaat uit een bosrijke omgeving, wat het geschikt maakt voor diverse bouwmogelijkheden. Het terrein ligt niet binnen een bestaand lotissement, waardoor er nog ruimte is voor vrije ontwikkelkeuzes. Het terrein is momenteel vrij van bebouwing en kan door de koper worden ingericht in overleg met de lokale bouwautoriteiten. Aangezien het perceel wordt beschouwd als een bouwgrond in een woonzone, wordt aanbevolen om contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de gemeente Visé voor meer informatie over de mogelijkheden en de regelgeving. Eventuele bijkomende kosten voor ontbossing, geotechnisch onderzoek of aansluitingen zijn voor rekening van de koper. De locatie biedt een rustige en natuurlijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond buiten de drukte van de stad. De ligging is gunstig bereikbaar en biedt potentieel voor een eigen woning op een ruime kavel. Dit perceel biedt talloze mogelijkheden voor wie een project wil realiseren in een rustige en bosrijke omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingssite in het prestigieuze "Clos des Arts" lotissement in Cheratte-Hauteur, gemeente Visé. Dit project omvat slechts 10 bouwkavels zonder bouwverplichting, wat een unieke kans biedt voor wie zijn droomhuis met vier gevels wil bouwen. De kavels variëren in oppervlakte van 662m² tot 1059m² en de verkoopprijs begint bij 135.000€, exclusief kosten. Gelegen in het rustige en groene district Clos des Armuriers, biedt deze locatie een perfecte balans tussen sereniteit en toegankelijkheid. De kavels zijn vlak en bevinden zich in een gewilde omgeving met snelle toegang tot voorzieningen. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een kalme maar goed verbonden buurt. De terreinen zijn volledig uitgerust met aansluitingen op riolering, elektriciteit en water, waardoor toekomstige bouwprojecten soepel kunnen verlopen. Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een stuk grond in een kwaliteitsvolle omgeving. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Ontwikkelingssite te koop - Visé Twee ruime percelen bouwgrond van elk ongeveer 4.991 m², gelegen in een aangename woonwijk op de grens tussen Hermalle-sous-Argenteau en Visé. Deze percelen liggen gunstig nabij de Halage en bieden gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De grond is vrij van bouwverplichtingen, wat u de vrijheid geeft om uw droomhuis te bouwen. Elke kavel heeft een straatbreedte van ongeveer 16 meter, die verder naar achteren breder wordt. Het eigendom maakt geen deel uit van een verkaveling, maar er moet wel voldaan worden aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De vraagprijs bedraagt 299.000 € per perceel. De kadastrale referenties zijn sectie A, nrs. 1419 A en 1419 B (voorheen: Oupeye/3e divisie/Hermalle-sous-Argenteau/Sectie A, nr. 287AP0000 en deel van nr. 288KP0000). Houd er rekening mee dat de op de foto's weergegeven grenzen bij benadering zijn. Dit is een geweldige kans om te investeren in een goed gelegen stuk bouwgrond in een prettige woonomgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### of contact opnemen met de makelaar onder referentienummer W5986. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond van 1.427 m² bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Oupeye, op de heuvels van Vivegnis. Het perceel ligt tussen de nummers 69 en 71 aan de Rue Jean Volders, op een locatie die bekend staat om zijn kalme en aangename sfeer. De ligging biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor wie wil bouwen in een gemoedelijke omgeving. De grond is bestemd voor residentieel gebruik en heeft een recent verleend bouwvergunning uit oktober 2024 voor de bouw van twee geschakelde woningen. Er is geen sprake van een loting of gemeenschappelijke voorschriften, waardoor de toekomstige eigenaar het bouwproces grotendeels vrij kan invullen, binnen de geldende regionale en gemeentelijke regelgeving. Het perceel is vrij van bouwers en de nodige infrastructuur zoals elektriciteit en water dient nog te worden aangelegd door de koper. De locatie is niet overstromingsgevoelig en maakt deel uit van het administratieve kader van Oupeye, met referentiegegevens die dit bevestigen. De totale grondoppervlakte biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woning en mogelijk tuin of buitenruimte. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om het bouwvergunningdossier op te vragen. Dit perceel vormt een interessante optie voor wie wil investeren in een rustige woonomgeving met de mogelijkheid tot eigen invulling. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze aantrekkelijke bouwkavel van 2.010 m² voor te stellen, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen en op slechts 2 minuten van de snelweg. Dit perceel nummer 8 maakt deel uit van een verkaveling met bouwvergunning afgegeven in 2023 en biedt een frontbreedte van 19,50 meter, ideaal voor uw bouwproject met de mogelijkheid van 4 voorgevels. Beschikbaar voor bouwers en architecten. Voorgevel : 19,50 meter. Diepte : 65 meter. UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze aantrekkelijke bouwkavel van 1.170 m² voor te stellen, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen en op slechts 2 minuten van de snelweg. Deze kavel nummer 6 maakt deel uit van een verkaveling met een bouwvergunning afgegeven in 2023 en heeft een frontbreedte van 18 meter, ideaal voor uw bouwproject. Beschikbaar voor bouwers en architecten. Voorgevel : 18 meter. Diepte : 65 meter. UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?