Grond te koop - Hermalle-sous-Argenteau

Deze ontwikkeling grondaankoop is gelegen in het rustige en groene Saint-Remy, op een perceel van ongeveer 2.030 m². Het terrein bevindt zich volledig in een landelijke woonzone, wat een rustige en natuurlijke omgeving garandeert. Het perceel ligt tussen de nummers 3 en 9 op Rue Soldat Diet, en is vrij van bouwvoorschriften, waardoor u de vrijheid hebt om een woning naar eigen wens te bouwen binnen de geldende voorschriften. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel is gelegen in een aangename omgeving met veel groen, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. Saint-Remy zelf is bekend om zijn landelijke charme, terwijl voorzieningen en infrastructuur voldoende aanwezig zijn om comfortabel te wonen. Deze bouwgrond is vrij van constructiekwesties en maakt geen deel uit van een groter bouwproject of verkaveling, wat u flexibiliteit geeft in het plannen van uw nieuwe woning. De locatie en de oppervlakte maken dit perceel geschikt voor wie op zoek is naar een rustige plek met voldoende ruimte en vrijheid voor een bouwproject. Neem contact op voor verdere details en om dit prachtige stuk land te bezichtigen. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel bevindt zich in het centrum van Blégny, aan de Rue Entre deux Villes 51. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 706 m² en het omvat een gebouw met ongeveer 300 m² bebouwde oppervlakte, inclusief een woning, drie commerciële ruimtes, een parking en een tuin. De woning achteraan heeft een oppervlakte van circa 134 m² volgens het EPC en beschikt over drie slaapkamers en een tuin. Het is momenteel verhuurd aan een huurder die een maandelijkse huur van 815 euro betaalt. De drie commerciële units bevinden zich vooraan langs de straat en hebben samen een breedte van ongeveer 15 meter. De linkerunit, een frituur, wordt verhuurd voor 660 euro per maand, inclusief 25% van de onroerende voorheffing. De centrale unit, een kapsalon, is momenteel vrij en heeft in het verleden een huurprijs van 460 euro per maand gekend. De rechterunit, een autorijschool, wordt verhuurd voor 596 euro per maand, eveneens inclusief 25% van de onroerende voorheffing. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele PVC-ramen en gedeeltelijk rolluiken. De ligging in het centrum biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel is geschikt voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of professionals die een praktijk willen vestigen. De uitgebreide infrastructuur en de aanwezigheid van diverse commerciële functies maken deze locatie ideaal voor verschillende doeleinden. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Meer weten?

Deze ontwikkelingsterras in Cheratte biedt een perceel van 993 m² dat geschikt is voor bouwactiviteiten. De locatie ligt langs de Rue du Vieux Thier, tussen de nummers 8 en 14, en bevindt zich in een residentiële omgeving. Het terrein is volledig vrij van huur en kan door een nieuwe eigenaar worden ontwikkeld, met de vrijheid om een architect of aannemer te kiezen. Het perceel is geregistreerd onder sectie A, nummer 0239N7P0000, en wordt gekenmerkt door een hoogspanningslijn die over het terrein loopt. Dit kan invloed hebben op het type bouw dat mogelijk is; daarom wordt aanbevolen om contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de Stad Visé om de bouwmogelijkheden af te stemmen op de geplande ontwikkeling. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of -gebieden. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €85.000. Het perceel biedt potentieel voor uiteenlopende bouwprojecten en ligt in een rustige, goed bereikbare buurt. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen, wordt verwezen naar de website ### . Een interessante optie voor wie een bouwproject in Cheratte overweegt. Meer weten?

Deze ontwikkelingslocatie bevindt zich aan de Rue Vieille Voie, links van nummer 49, in Cheratte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.655 m² en bestaat uit een bosrijke omgeving, wat het geschikt maakt voor diverse bouwmogelijkheden. Het terrein ligt niet binnen een bestaand lotissement, waardoor er nog ruimte is voor vrije ontwikkelkeuzes. Het terrein is momenteel vrij van bebouwing en kan door de koper worden ingericht in overleg met de lokale bouwautoriteiten. Aangezien het perceel wordt beschouwd als een bouwgrond in een woonzone, wordt aanbevolen om contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de gemeente Visé voor meer informatie over de mogelijkheden en de regelgeving. Eventuele bijkomende kosten voor ontbossing, geotechnisch onderzoek of aansluitingen zijn voor rekening van de koper. De locatie biedt een rustige en natuurlijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond buiten de drukte van de stad. De ligging is gunstig bereikbaar en biedt potentieel voor een eigen woning op een ruime kavel. Dit perceel biedt talloze mogelijkheden voor wie een project wil realiseren in een rustige en bosrijke omgeving. Meer weten?

Deze ontwikkelinggrond bevindt zich in Blégny, aan de Rue de Gobcé, links van nummer 83. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.773 m² en is grotendeels vlak, wat bouwmogelijkheden gunstig maakt. De breedte van de straatzijde bedraagt circa 39,90 meter. De locatie ligt in een rustige, landelijke omgeving dicht bij het centrum van Blégny, omgeven door een prachtig groene omgeving die rust en privacy biedt. Het terrein is bestemd voor residentieel gebruik binnen een zone met een karakter dat landelijke invloeden behoudt. Het perceel maakt geen deel uit van een bestaand bouwproject of lotissement en is dus vrij van specifieke bouwvoorschriften die daarbij horen. Alle noodzakelijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals eventuele kosten voor riolering of grondwerken, zijn voor rekening van de koper. De ligging biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een privéwoning in een rustige wijk met een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving. De verkoop is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde rechter, en meer informatie is beschikbaar op aanvraag. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor eigen invulling. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt in Blégny, aan de Rue de Gobcé, op ongeveer 50 meter van nummer 69. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.472 m² en is grotendeels plat, wat gunstig is voor bouwprojecten. De locatie bevindt zich in een rustige straat in een landelijke woonomgeving, dichtbij het centrum van Blegny, en biedt een mooi groen uitzicht dat het karakter van de omgeving versterkt. Het terrein is niet onderdeel van een vastgesteld woonwijkbouwplan, waardoor er geen specifieke voorschriften voor een loting gelden. Wel moet de toekomstige aanleg voldoen aan de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. Alle infrastructuurvoorzieningen zoals elektriciteit, water, riolering en eventuele uitbreidingen hiervan, zijn voor rekening van de koper. Dit maakt het perceel geschikt voor wie zelf een bouwproject wil realiseren, zonder dat er verbonden is aan een groot bouwproject of loting. De locatie is geschikt voor verschillende bouwmogelijkheden binnen de geldende regelgeving en biedt de voordelen van een rustige en groene omgeving. Het terrein ligt in een aangename, landelijke omgeving en is gemakkelijk bereikbaar. Voor verdere details of om het perceel te bezichtigen, kunt u contact opnemen via de aangegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt in Blégny, aan de Rue de Gobcé, een rustige straat dichtbij het centrum van het dorp. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 3.245 m² en is grotendeels vlak, wat gunstig is voor bouwprojecten. Met een breedte van circa 90 meter aan de straatkant biedt het terrein veel ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. Het perceel bevindt zich in een zone met een landelijk karakter en is niet onderdeel van een vastgesteld bouwplan of lotissement. Hierdoor krijgt de koper de flexibiliteit om onder eigen verantwoording en binnen de geldende regelgeving te bouwen, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Alle aansluitingen voor water, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen moeten door de koper worden aangelegd en gefinancierd. De locatie combineert de rust en natuur van een landelijke omgeving met de nabijheid van het centrum van Blegny. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar bouwgrond met veel potentieel in een rustige, groene omgeving. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Logé dans une petite rue calme et boisée du charmant village de Sarolay, situé entre Liège et Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette parcelle de terrain. Proche des Etangs de la Julienne, ce bien saura ravir les amoureux de la nature. Véritable havre de paix ! Superficie totale : +/- 1.000 m². Façade : +/- 21 m. Relief : plat. Divers : libre de constructeur et d'architecte. MAGNIFIQUE SITUATION ! Retrouvez ce terrain sur ### Meer weten?

Aan de rand van het Bois de la Julienne, in het kleine gehucht Wixhou met zijn opmerkelijke erfgoed, tussen de dorpen Richelle en Saint-Remy, ligt deze prachtige bouwkavel van ongeveer 1.978 m² in een landelijke omgeving. Profiteer van de prachtige bossen, het platteland en de wandelingen die het omringen en die je rust en stilte bieden, terwijl je toch binnen handbereik bent van alle voorzieningen en toegang tot de snelweg! Een zeldzame kans op een bevoorrechte locatie ! Totale oppervlakte : +/- 1.978 m². Voorkant perceel : +/- 50 m. Diepte : +/- 40 m. Reliëf : vlak. Achterzijde : perfect op het westen gericht (profiteert van de zon tot het einde van de dag). Overig : deels gelegen in een landelijke woonwijk en deels in een agrarisch gebied, vrij van bouwers en architecten. OPMERKELIJKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous présente cette opportunité rare : un terrain à bâtir idéalement situé à Vottem, dans une rue calme à sens unique, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2200 m² Largeur : 40 m Profondeur : 40 m Plan disponible pour maison 4 façades avec jardin et garage Test de percolation réalisé Ce terrain se trouve dans un quartier paisible et résidentiel, avec très peu de passage grâce à sa situation dans une rue à sens unique. Il offre une qualité de vie idéale, tout en étant proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers, etc. Ce bien se distingue par sa flexibilité de développement, avec deux options de projet immobilier : Projet de 3 maisons 4 façades Ou projet de 4 maisons 3 façades Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou une famille à la recherche d’un grand terrain, ce bien représente une opportunité unique dans un environnement verdoyant, calme et prisé. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel de valorisation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit prachtige bouwperceel van 13.360 m² voor te stellen in het centrum van het dorpje Bombaye, in de mooie, groene gemeente Dalhem. Dit object is een uitstekende gelegenheid om het te verdelen in meerdere kavels, in overeenstemming met de voorwaarden die zijn vastgesteld door de lokale overheid. Profiteer van een gewilde locatie met de rust van het platteland en toch dicht bij alle voorzieningen! Een unieke kans voor investeerders ! Totale oppervlakte : 13.360 m² Voorgevel : +/- 210 m op Chemin de Sangville en +/- 45 m op Rue de Mons. Diversen : bouwer en architect vrij, perceel gelegen in een woonwijk, Chemin de Sangville heeft al een riolering, K.I.: 108 €. GEWELDIGE MOGELIJKHEDEN ! UNIEKE LOCATIE IN EEN GEWILDE GEMEENTE ! Meer informatie op ### Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond van ongeveer 303 m² bevindt zich in het rustige en landelijke deel van Visé, in de wijk Devant-le-Pont, dichtbij het rivierpad. De perceelbreedte aan de straat bedraagt circa 11 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een woning naar wens. De locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en de nabijheid van de stad, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen. De percelen liggen in een niet-ingerichte zone, wat betekent dat er nog geen bouwplan vastligt en dat u vrij bent in het kiezen van een constructie, binnen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en maakt geen deel uit van een gepland overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de bouwplannen. De ligging aan de Rue des Carmes biedt een aangename omgeving in een wijk die gekenmerkt wordt door groen en ruimte. De locatie is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een lap grond om zelf een woning te bouwen of te ontwikkelen. Het terrein is snel toegankelijk en ligt op korte afstand van voorzieningen en voorzieningen in Visé, waardoor het zowel praktisch als rustgevend is voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Idéalement située proche des commerces et de l'autoroute, parcelle de terrain à bâtir de 402m² pour la construction d'une maison 3 façades. Cette parcelle fait 10 mètres de façade à rue sur une profondeur de +/- 40 m avec une exposition arrière sud-est. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig perceel bouwgrond gelegen aan de Rue de Liège in Haccourt, vlak naast nummer 103. Met een totale oppervlakte van ongeveer 782 m² biedt dit terrein de perfecte gelegenheid voor het realiseren van uw droomwoning. De locatie is gunstig gesitueerd in een rustige, landelijke woonomgeving en is toch dicht bij het centrum van Haccourt en alle lokale voorzieningen. De grond is geschikt voor het bouwen van een halfvrijstaande woning, in lijn met de toekomstige woning op het aangrenzende perceel. De breedte aan de straatzijde bedraagt circa 10,12 meter en het perceel verbreedt zich verder naar achteren. Een afstand van minimaal 3 meter dient gerespecteerd te worden voor de bouwvoorschriften. Het terrein is vrij van bouw- en architectenverplichtingen, wat optimale flexibiliteit biedt voor uw bouwplannen. Dit perceel maakt deel uit van een grotere opdeling en is daarom niet gebonden aan specifieke voorschriften binnen een verkaveling. Wel dienen de geldende stedenbouwkundige regels in acht genomen te worden. De grond is ideaal voor wie op zoek is naar een plek om een op maat gemaakte woning te bouwen in een gebied dat zowel rust als nabijheid tot het dorpsleven biedt. De vraagprijs bedraagt 94.000 €. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingssite aan de Rue de Liège (à droite du n°103) in het charmante Haccourt, met een vraagprijs van 205.000 €. Deze eigendom omvat twee percelen bouwgrond met een totale oppervlakte van ongeveer 1.852 m², bestaande uit een perceel van ongeveer 782 m² en een tweede van circa 1.070 m². De grond is gelegen in een woongebied met een landelijk karakter, ideaal voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen. De locatie vereist dat er aan beide zijden van het gebouwde volume een zijruimte van minimaal drie meter behouden blijft. Potentiële kopers hebben de vrijheid om hun eigen aannemer en architect te kiezen, aangezien er geen specifieke bouwvoorschriften voor de verkaveling zijn. Het is echter wel belangrijk om rekening te houden met de geldende stedenbouwkundige regels. Een indicatief projectontwerp is beschikbaar in de foto's, wat inspiratie kan bieden voor toekomstige bouwplannen. De ligging van deze eigendom is gunstig, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in het centrum van Haccourt en nabijheid van belangrijke autosnelwegen. Deze aantrekkelijke locatie biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijk gemak. Alle verstrekte informatie is louter indicatief en niet bindend. Voor meer details kunt u terecht op ### . Meer weten?

Dit uitstekend gelegen ontwikkelingsperceel in Haccourt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.070 m², biedt dit terrein voldoende ruimte voor het bouwen van een halfvrijstaand huis, zoals aanbevolen door de lokale urbanisatiedienst van Oupeye. Het perceel is nagenoeg vlak en heeft een straatbreedte van ongeveer 5,80 meter, die verder naar achteren aanzienlijk breder wordt, met name in de constructiezone. De ligging aan de Rue de Liège garandeert gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen van het centrum van Haccourt, evenals snelle verbindingen met de snelwegen. Het perceel is vrij van verplichtingen met betrekking tot aannemers en architecten en valt binnen een rurale woonzone zonder specifieke voorschriften van toepassing op verkavelingen. Toch moeten de geldende stedenbouwkundige regels worden nageleefd. Een interessante extra is dat het terrein twee oude schuilplaatsen omvat, weliswaar met objecten die niet door de huidige eigenaren zullen worden verwijderd. Deze eigenschap maakt deel uit van een verdeling en is opgenomen in een plattegrond die bijgevoegd is. Met een vraagprijs van 115.000 €, biedt dit perceel een uitstekende mogelijkheid voor een investering in een regio met veel potentieel. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit perceel van 264 m² aan te bieden in een woonwijk in het charmante dorpje Haccourt. Totale oppervlakte : 264 m². Reliëf : licht glooiend. Voorgevel : 14 m aan de kant van Thier des Bruyères en 43 m aan de kant van Rue d'Eben. Diversen : bouwer en architect vrij. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit perceel bouwgrond van 275 m² aan te bieden in het dorpje Haccourt. Totale oppervlakte : 275,37 m². Reliëf : vlak. Voorgevel : 19,67 m. Diversen : vrij van bouwheer en architect. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Bieden vanaf €75.000.L'immobilière Wolfs presenteert deze bouwkavel van 2.345 m², ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Met een frontbreedte van 80 meter opent dit aanbod de deur voor tal van bouwprojecten! Totale oppervlakte: 2.345 m² Voorgevel: +/- 80 meter. Beschikbaar voor bouwers en architecten. ONTDEKKEN! Meer weten?