Bouwgrond te koop - Walhorn VWD17289

Rotscherweg 4711 Walhorn

465 300 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17289
  • 4231 m² Oppervlakte terrein
  • 50 m Diepte terrein
  • 95 m Breedte terrein
Rotscherweg 4711 Walhorn
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Walhorn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Walhorn met dit prachtige bouwgrondstuk dat zich uitstekend leent voor het realiseren van uw droomwoning of project. Gelegen aan de Rotscherweg in het charmante Walhorn, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 4.231 m², waardoor er volop ruimte is voor een vrijstaande woning, een landelijk woonproject of andere bouwinitiatieven. Het terrein beschikt over een breedte van ongeveer 95 meter en een diepte van circa 50 meter, wat flexibiliteit geeft in de indeling en architectuur. Het vlakke landschap maakt het bouwen eenvoudig en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van een functionele tuin, buitenruimte of andere voorzieningen. Het perceel bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen nabijheid van voorzieningen en rust. De locatie is strategisch gelegen op korte afstand van het centrum van Walhorn, terwijl de nabijheid tot de snelweg – slechts ongeveer 6 km verwijderd – gemakkelijke bereikbaarheid garandeert richting omliggende steden en voorzieningen. Aan de achterzijde wordt het terrein begrensd door een groene zone, wat zorgt voor een natuurlijke uitstraling en vrij uitzicht, en bovendien een duurzame leefomgeving bevordert. De ligging in een vallend buitengebied met een karakteristieke landelijke sfeer maakt van dit bouwperceel een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede verbindingen. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is dat er geen verplichting is tot het gebruik van een specifieke architect of aannemer. Dit geeft maximale vrijheid voor het vormgeven van uw bouwplannen, volgens uw eigen wensen en voorkeuren. Dit project biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid, in een omgeving die volop potentieel biedt voor een kwaliteitsvolle levensstijl. De vraagprijs bedraagt €465.300, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €110/m². Dit is een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars en particulieren die willen investeren in een stukje groen en ruimte in Walhorn. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 465 300 €

Diensten

Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4231 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

95 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,7 km 25' 8,8 km 11' 4,9 km 56' 6,7 km 1º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

7 km 38' 9,4 km 12' 5,2 km 0º 60' 7 km 1º 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

7 km 38' 9,4 km 12' 5,2 km 0º 60' 7 km 1º 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

7 km 38' 9,4 km 12' 5,2 km 0º 60' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,5 km 18'

Treinstations

Eupen

5,1 km 17' 5,1 km 6' 3,9 km 43' 4,8 km 58'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,4 km 6'

Winkels

Delhaize Eynatten

4,9 km 31' 5,7 km 7' 3,9 km 28' 4,5 km 55'

Aldi Eynatten

5 km 31' 5,8 km 7' 4 km 28' 4,6 km 56'

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

5 km 18' 5 km 6' 4 km 1º 5 km 1º

Pretparken

Thermes De Spa

41,7 km 31'

Musea

Musée De La Poterie

6,9 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26 km 20'

Kastelen

Château De Franchimont

34,5 km 27'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen in Lontzen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Eynatten (7 minuten rijden), Aldi Eynatten (7 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 6 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen