Bouwgrond te koop - Soumoy VBD78033

Rue Rognac 5630 Soumoy

Voorstel vanaf 70 000 €

  • 1165 m² Oppervlakte terrein
Rue Rognac 5630 Soumoy

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Soumoy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het rustige en schilderachtige Soumoy, gelegen in een vredig dorpje vlakbij de prachtige Lacs de l’Eau d’Heure. Deze ideale locatie biedt een oase van rust, omringd door groene landschappen en natuurlijke schoonheid, perfect voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel. Het betreft een vrij gelegen perceel van 1.165 m² met een gevelbreedte van ongeveer 21 meter, dat zich bevindt in een rustige straat en een open uitzicht op de omliggende landelijke omgeving biedt. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een maximale zoninval, waardoor uw toekomstige woning optimaal kan profiteren van natuurlijk licht en warmte. Het terrein ligt binnen een bouwperceel en is onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften, waarmee de bouwmogelijkheden duidelijk worden afgebakend. De regelgeving voorziet in strikte richtlijnen omtrent de bouwstijl en -grootte: elke woning mag slechts één verdieping hebben en moet voldoen aan minimale afmetingen en volumemaatvoeringen. De voorschriften stellen onder andere dat de woning een minimale bouwoppervlakte van 60 m² moet hebben, met een volume tussen 200 en 1200 m³. De gevel aan de straatkant moet minstens 7 meter breed zijn, terwijl de diepte van de bebouwbare zone 25 meter vanaf de setback mag bedragen. Het gebruik van traditionele bouwmaterialen wordt geëist, waarbij hout slechts decoratief mag worden gebruikt en niet meer dan een kwart van de geveloppervlakte mag bedekken. De dakbedekking dient te bestaan uit natuurlijke leisteen, matzwarte tegels, of gelijkwaardige materialen. Bovendien moeten alle constructies voldoen aan strikte regels omtrent garage- en bijgebouwen, afsluitingen, en afwatering, wat bijdraagt aan het behoud van het landelijke karakter en de esthetiek van het gebied. Gelegen in een gewilde en groene omgeving biedt deze bouwgrond talrijke voordelen voor liefhebbers van rust en natuur. Het perceel is aangesloten op riolering, water en elektriciteit, wat de bouw van uw nieuwe woning vergemakkelijkt. De ligging binnen een rustige straat garandeert privacy en sereniteit, terwijl de nabijheid van natuurlijke wateren en recreatiegebieden een actieve, buitengerichte levensstijl mogelijk maakt. De rustige en landelijke sfeer maakt deze plek uiterst geschikt voor wie wil genieten van de rust zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 70.000 euro biedt dit perceel een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om een eigen woning te bouwen in een groene oase. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw bouwproject in Soumoy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1165 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78033 Ref. verkoper: AdId:292186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L. Du Service Sac Les Arsouilles

381 m 1' 16'' 381 m 30'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

9 km 55' 10,4 km 11' 7,2 km 1º 12' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

358 m 4'

Treinstations

Yves-Gomezée

8,4 km 29' 8,9 km 11' 7 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

The Spin

7 km 8'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

3,6 km 15' 4,1 km 4' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

7,3 km 28' 7,7 km 8' 5,4 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Aldi Philippeville

8,4 km 34' 9,5 km 10' 7,3 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

6,2 km 7'

Musea

Musée Du Marbre

15,4 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

32,6 km 34'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

5,5 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

5,5 km 6'

Kastelen

Tour Salamandre

18,6 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

10,2 km 11'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Cerfontaine (4 minuten rijden), Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (8 minuten rijden), Aldi Philippeville (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. L. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 55 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 6 minuten rijden.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 18 minuten.U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 34 minuten met een auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder