Grond te koop - Marcinelle

OPTIE: CHATELET: Project van 3 industriële gebouwen op een groot terrein (#2X+5_GINI_HAI) • Vergunning ingediend voor de bouw van 3 onafhankelijke opslagloodsen (692m²/786m²/986m²) • Grondoppervlakte: +/- 8.000m² • Prijs: 430.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Rue des Closières, numéro 345 - Beau terrain à bâtir, situé dans un environnement agréable à proximité des grands axes, avec permis d'urbanisme obtenu le 24/05/24 pour la construction d'une habitation unifamiliale à toiture à versants composée de 3 chambres ; 7,95m de façade - 69,60m de profondeur - superficie de 5ares 60 centiares - Zone d'habitat - Belle devanture - Egouts et gaz dans la rue - Plans disponibles sur demande - Faire Offre à partir de 80.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

MARCINELLE: Terrain de 6 ares 70 ca avec un projet d'une maison bel étage. Le projet comprenant au RDC: garage 2 voitures de +- 70m², cage d'escalier, local technique. 1ère étage: hall, grand living avec cuisine de +- 55m², buanderie. 2éme étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, grenier. Proximité de toutes commodités. Permis d'Urbanisme accepté pour une maison unifamilliale de type bel-étage. Prix: 76.000€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V6031-1754 *** Virtuele rondleiding: ### *** Uitzonderlijke kans: Prachtig perceel grond van 3 are 83 centiare met een gevelbreedte van 14 meter en een diepte van 24 meter, gelegen in het mooie Marcinelle. Dit perceel is te koop, dichtbij alle voorzieningen zoals snelweg, winkels, treinstation, metro, school, ziekenhuis, enz. Het perceel heeft aansluitingen in de buurt (water, elektriciteit, gas, riolering, enz.). Het perceel is vlak, op het zuidoosten georiënteerd en biedt een prachtig uitzicht op het landschap. Directe toegang tot de openbare weg en geen bekende erfdienstbaarheden. Doe een bod vanaf € 69.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). Voor bezichtigingen en informatie kunt u contact met ons opnemen via ### Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Deze beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend. Wijzigingen voorbehouden. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle verkopers. Neem contact met ons op via ### De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Marcinelle, gelegen aan de Rue Sart-Saint-Nicolas. Deze prachtige bouwgrond biedt een oppervlakte van maar liefst 577 m², wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van uw droomproject. Met een gevelbreedte van 19,65 meter heeft u veel creatieve vrijheid bij het ontwerp van uw nieuwe woning of woningen. Deze locatie combineert rust en groen, doordat het terrein zich op slechts enkele minuten van het bos van Cazier bevindt, en ligt in een rustige omgeving omringd door natuur. Tegelijkertijd geniet u van de nabijheid van Charleroi, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De grond ligt in een gunstige en gewilde omgeving, waar de mogelijkheid bestaat om twee woningen te bouwen, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Dit maakt het terrein bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in hun toekomst. Het perceel bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden en is volledig geschikt voor bouwactiviteiten. De prijs voor deze interessante ontwikkelingskans bedraagt €185.000, een scherpe prijs voor een dergelijke locatie en grote grondoppervlakte. Deze investering biedt niet alleen de kans om een woning naar wens te bouwen, maar ook om te profiteren van een gewilde vastgoedlocatie in het hart van Marcinelle. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw bouwplannen werkelijkheid te maken op een toplocatie in Marcinelle, waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan met praktische nabijheid tot de stad. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe project. Meer weten?

Opportunité unique à Marcinelle : Terrain à bâtir à vendre ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idéal, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Ce terrain à bâtir situé à Marcinelle est fait pour vous ! Caractéristiques du terrain : Surface : +- 10 ares orienté Nord avec une largeur de 12.50m Emplacement : Quartier calme, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Accessibilité : Facilité d’accès aux principales voies routières et autoroutes, à quelques minutes du centre de Charleroi. Ce terrain vous offre une multitude de possibilités pour y bâtir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion ! Ce terrain à bâtir est une occasion rare dans une localisation de plus en plus recherchée. Que vous soyez un particulier à la recherche d’un terrain pour votre futur projet immobilier ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique, ce bien répondra à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Faites de votre rêve de construire la maison parfaite une réalité à Marcinelle ! Son prix : 100.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini : ### Meer weten?

Dit perceel grond ligt in de Rue des Sarts in Marcinelle, met een totale oppervlakte van 878 m². Het terrein wordt momenteel gebruikt als weiland en is gelegen op een gunstige locatie met uitzicht op het site van het Cazier, een bekend en historisch industrieel monument in de omgeving. Het perceel is bereikbaar via een voetpad dat zich bevindt tussen nummer 60 en nummer 62 van de Rue des Sarts. Deze toegang wordt gedeeld met de buren op basis van een recht van overpad, wat het gebruik van het terrein comfortabel en toegankelijk maakt. Het terrein staat niet onder invloed van overstromingsgevaar en is geschikt voor verdere bouw of gebruik volgens de lokale regelgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt 10.000 euro. Het terrein is niet verhuurd en komt beschikbaar bij de ondertekening van de akte. Dit stuk grond biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een perceel in een rustige omgeving met een goede ligging in Marcinelle. Meer weten?

Deze bouwgrond bevindt zich in Marcinelle, aan de Rue Malvoz 10, gelegen in een rustige doodlopende straat. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 6 are 40 centiare (640 m²), wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning. De kavel heeft een frontage van circa 21 meter en een diepte van ongeveer 25 meter, waardoor er meerdere indelingsmogelijkheden zijn voor de bouw. Het project dat voor deze locatie is ingediend, voorziet in de bouw van een ruime woning met vier gevels, inclusief drie slaapkamers en een garage. Het bouwperceel heeft al het nodige bouwtoestemming gekregen, met het vergunningbesluit daterend op 19 oktober 2021. Deze vergunning maakt het mogelijk om snel te starten met de bouw, wat handig is voor geïnteresseerden die willen investeren in een nieuwe woning. De locatie in Marcinelle biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf 79.000 euro, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige wijk met goede ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

MARCINELLE: Terrain de 6 ares 70 ca avec un projet d'une maison bel étage. Le projet comprenant au RDC: garage 2 voitures de +- 70m², cage d'escalier, local technique. 1ère étage: hall, grand living avec cuisine de +- 55m², buanderie. 2éme étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, grenier. Proximité de toutes commodités. Permis d'Urbanisme accepté pour une maison unifamiliale de type bel-étage. Prix: 76.000€. (sous réserve d'acceptation des propriétaires) BUREAU SAVINI : ### ### Meer weten?

KENNISGEVING AAN INVESTEERDERS - PROMOTOREN - ONDERNEMERS Zeer grote bouwgrond te koop op Marcinelle. Dicht bij alle voorzieningen en belangrijke routes (treinstation, busstation, gemeentelijke parkeergarage, winkels, scholen, ...) Perceel met veel bouwmogelijkheden. Een project van 36 appartementen was al eerder geaccepteerd. Totale oppervlakte van 40 are en 64 centiares met een diepte van +/- 70m en een breedte van +/- 80m. Kadastraal gedeelte: C 0325 K Grijp deze grote kans zonder uitstel. Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden van onze website ### Doe een bod vanaf 349.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Bureau Referentie: v1077 Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel en kan worden gewijzigd. Meer weten?

KENNISGEVING AAN INVESTEERDERS - PROMOTOREN - ONDERNEMERS Zeer grote bouwgrond te koop op Marcinelle. Dicht bij alle voorzieningen en belangrijke routes (treinstation, busstation, gemeentelijke parkeergarage, winkels, scholen, ...) Perceel met veel bouwmogelijkheden. Een project van 36 appartementen was al eerder geaccepteerd. Totale oppervlakte van 40 are en 64 centiares met een diepte van +/- 70m en een breedte van +/- 80m. Kadastraal gedeelte: C 0325 K Grijp deze grote kans zonder uitstel. Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden van onze website ### Doe een bod vanaf 349.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Bureau Referentie: v1077 Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel en kan worden gewijzigd. Meer weten?