Bouwgrond te koop - Leernes VBD29556

6142 Leernes

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29556
  • 470 m² Oppervlakte terrein
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Leernes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ontwikkelingsgrond in Leernes biedt een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelbelovende bouwlocatie. Het perceel, gelegen in een residentiële zone, beschikt over een vergunning in behandeling voor de bouw van twee appartementen en bijhorende garages. Met een totale oppervlakte van ongeveer 470 m² en een street frontage van circa 23 meter, biedt deze plot voldoende ruimte voor een functioneel en modern woonproject. Het vlakke terrein is ideaal voor een efficiënte bouwopzet, en de oriëntatie richting noordoosten zorgt voor gunstige lichtinvloeden en een aangename leefomgeving. Deze unieke mogelijkheid wordt aangeboden tegen een prijs van €99.000, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de buurt van het centrum van Leernes. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot het centrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en geschikt voor woonontwikkeling, met geen overstromingsrisico en geen afbakening binnen overstromingsgevoelige gebieden. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gestart kan worden met de plannen voor ontwikkeling. De grond vormt een solide basis voor een kleinschalig woonproject dat inspeelt op de vraag naar betaalbare en kwalitatieve woningen in deze regio. Met de juiste vergunningen en planning kan dit terrein uitgroeien tot een waardevolle woonbestemming, perfect afgestemd op de behoeften van moderne gezinnen of jonge koppels. Voor wie geïnteresseerd is in deze kansen, is dit hét moment om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Het beschikbare perceel wordt aangeboden zonder vaste voorwaarden en staat open voor serieuze biedingen vanaf €99.000. Meer informatie en details over het project zijn online beschikbaar via club-immobilier.be of door contact op te nemen met het verkoopagentschap. Deze locatie vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid binnen Leernes om een ontwikkelingsproject te realiseren op een strategische plek met veel potentieel. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de verdere stappen te bespreken; onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij deze investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

470 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29556 Ref. verkoper: 1-leer-829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sae La Maison De Musti

264 m 52'' 324 m 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,4 km 15' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

13,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

1,3 km 16'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1,3 km 16'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 15'

Treinstations

Landelies

3,1 km 13' 4,1 km 5' 2,7 km 18' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,2 km 48' 19,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,3 km 33' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Intermarché Fontaine L’evêque

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Lidl Fontaine-L'Évêque

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Aldi Anderlues

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 23' 3,9 km 47'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,4 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

8,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,8 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

12,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,4 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,5 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Demoulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Fontaine L’evêque (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Anderlues (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Marie" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "H. S. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (12 minuten) waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen