Bouwgrond te koop - Leernes VBD29556

6142 Leernes

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29556
  • 470 m² Oppervlakte terrein
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Leernes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ontwikkelingsgrond in Leernes biedt een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelbelovende bouwlocatie. Het perceel, gelegen in een residentiële zone, beschikt over een vergunning in behandeling voor de bouw van twee appartementen en bijhorende garages. Met een totale oppervlakte van ongeveer 470 m² en een street frontage van circa 23 meter, biedt deze plot voldoende ruimte voor een functioneel en modern woonproject. Het vlakke terrein is ideaal voor een efficiënte bouwopzet, en de oriëntatie richting noordoosten zorgt voor gunstige lichtinvloeden en een aangename leefomgeving. Deze unieke mogelijkheid wordt aangeboden tegen een prijs van €99.000, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de buurt van het centrum van Leernes. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot het centrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en geschikt voor woonontwikkeling, met geen overstromingsrisico en geen afbakening binnen overstromingsgevoelige gebieden. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gestart kan worden met de plannen voor ontwikkeling. De grond vormt een solide basis voor een kleinschalig woonproject dat inspeelt op de vraag naar betaalbare en kwalitatieve woningen in deze regio. Met de juiste vergunningen en planning kan dit terrein uitgroeien tot een waardevolle woonbestemming, perfect afgestemd op de behoeften van moderne gezinnen of jonge koppels. Voor wie geïnteresseerd is in deze kansen, is dit hét moment om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Het beschikbare perceel wordt aangeboden zonder vaste voorwaarden en staat open voor serieuze biedingen vanaf €99.000. Meer informatie en details over het project zijn online beschikbaar via club-immobilier.be of door contact op te nemen met het verkoopagentschap. Deze locatie vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid binnen Leernes om een ontwikkelingsproject te realiseren op een strategische plek met veel potentieel. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de verdere stappen te bespreken; onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij deze investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

470 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29556 Ref. verkoper: 1-leer-829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sae La Maison De Musti

264 m 52'' 324 m 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,4 km 15' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

13,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

1,3 km 16'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

1,3 km 16'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 15'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 15'

Treinstations

Landelies

3,1 km 13' 4,1 km 5' 2,7 km 18' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,2 km 48' 19,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

9,2 km 32' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Comarché Fontaine L'Eveque

993 m 3' 993 m 1' 14'' 987 m 11' 993 m 12'

Intermarché Fontaine L’evêque

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,4 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

8,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,8 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

12,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,4 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,5 km 19'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 11 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 108 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Landelies" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 12 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. S. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Marie" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Fontaine L'Eveque (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Fontaine L’evêque (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Fontaine-L'Evêque (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 16 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen