Bouwgrond te koop - Gerpinnes VBD79843

Chaussée de Philippeville 6280 Gerpinnes

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79843
  • 715 m² Oppervlakte terrein
Chaussée de Philippeville 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de charmante Chaussée de Philippeville in Gerpinnes biedt deze ontwikkelingsgrond een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige en groene omgeving. Dit perceel van 715 m², gesitueerd op een hoek met de straat en de achterzijde gericht naar het oosten, is ideaal voor het bouwen van een vrijstaande villa. Het perceel is gedeeltelijk bebost, wat een natuurlijke uitstraling geeft en bovendien privacy biedt. De ligging in een woongebied maakt het geschikt voor diverse bouwprojecten, en het perceel wordt verkocht zonder huurcontract, zodat de koper direct kan starten met de bouwplannen na ondertekening van de akte. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de grootte van het perceel, maar ook de ligging en de potentie die het biedt voor toekomstige bewoners. De ligging aan de Chaussée de Philippeville zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De groene omgeving en de oriëntatie naar het oosten maken het perceel zeer aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert. Het feit dat het terrein gedeeltelijk bebost is, geeft extra charme en biedt mogelijkheden voor tuinontwerp of een natuurlijke afsluiting. De verkoopprijs bedraagt €95.000, wat marktconform is voor deze locatie en grootte. Dit ontwikkelingsperceel biedt een uitstekende gelegenheid voor bouwers en investeerders die willen investeren in een rustige, landelijke omgeving binnen bereik van het centrum. Met een kadastraal inkomen van slechts €7,00 is er ook sprake van gunstige fiscale aspecten. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke bouwgrond in Gerpinnes, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer details of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze kans op een geschikte bouwplek mag u niet missen; neem vandaag nog contact op en zet uw plannen in gang.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

715 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79843 Ref. verkoper: AdId:292389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. L. Du Service Les Petits Calins

529 m 1' 45'' 529 m 23'' 530 m 6' 529 m 6'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

4,8 km 18' 5,4 km 5' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

5,3 km 20' 5,9 km 6' 1,6 km 23' 2 km 23'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

4,8 km 18' 5,4 km 5' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

2,5 km 30'

Treinstations

Couillet

7,3 km 29' 7,7 km 8' 3,6 km 39' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 55' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

6,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,4 km 34' 5,3 km 45' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Trafic Gerpinnes

1,7 km 7' 1,7 km 1' 37'' 1,7 km 6' 1,7 km 21'

Intermarché Gerpinnes

1,9 km 7' 1,9 km 1' 41'' 1,8 km 8' 1,9 km 23'

Lidl Gerpinnes

2 km 7' 2,1 km 1' 36'' 1,8 km 8' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

10 km 10'

Musea

Musée Du Verre

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,5 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,6 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,5 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

31,5 km 26'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 22'

Toerisme

Wonen in Gerpinnes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Tour Salamandre" kasteel is in 26 minuten bereikbaar."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. L. Du Service Les Petits Calins" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame De Loverval" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", op 17 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gerpinnes (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen