Bouwgrond te koop - Dour VBE20462

Rue des Andrieux 135 7370 Dour

69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20462
  • 800 m² Oppervlakte terrein
Rue des Andrieux 135 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Dour biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen bouwgrond. Gelegen aan de rustige Rue des Andrieux, beschikt dit perceel over een oppervlakte van ongeveer 8 are (800 m²), met een brede voorgevel van circa 15 meter en een diepte van ongeveer 52 meter. De ligging op een zuidelijke helling zorgt voor optimale lichtinval en een aangename uitzichten, wat het potentieel voor een mooie woning of ander project versterkt. De rustige straat en de prachtige omgeving maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige woonomgeving zoekt, gecombineerd met de mogelijkheid om een eigen project te realiseren. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €69.000 en is volledig gekadastreerd onder sectie B, nummer 1101f2. Het bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, waardoor er geen extra zorgen zijn over overstromingsrisico’s, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De breedte van de perceelvoorgevel biedt flexibiliteit in bouwopties en maakt het mogelijk om diverse plannen te realiseren, afhankelijk van de wensen van de koper. Dit soort grond is ideaal voor zowel particuliere bouwprojecten als voor investering, mede dankzij de rustige ligging en de goede bereikbaarheid van Dour. Dour is een aantrekkelijke gemeente met een goede infrastructuur en nabijheid van voorzieningen, wat de waarde en het comfort verhoogt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor een privéwoning of een ontwikkelingsproject, deze locatie biedt veel potentieel. Voor meer informatie en het maken van een bod kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens of de website bezoeken voor gedetailleerde beschrijvingen en verdere details. Neem snel contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken voor deze unieke ontwikkelingsgrond in Dour.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

800 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20462 Ref. verkoper: 4028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Eden

397 m 1' 28'' 397 m 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

777 m 2' 48'' 777 m 1' 9'' 604 m 9' 777 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

777 m 2' 48'' 777 m 1' 9'' 604 m 9' 777 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

1,6 km 7' 1,7 km 2' 12'' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

213 m 2' 33''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

213 m 2' 33''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

213 m 2' 33''

Treinstations

Thulin

2,8 km 10' 2,9 km 2' 48'' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,3 km 3'

Winkels

Carrefour Market Elouges

877 m 3' 877 m 1' 12'' 595 m 8' 831 m 10'

Lidl Dour

827 m 2' 52'' 827 m 1' 9'' 686 m 5' 827 m 10'

Colruyt Dour

872 m 2' 59'' 872 m 1' 9'' 846 m 5' 872 m 10'

Pretparken

Site Grand-Hornu

9,7 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,3 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

22,2 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

21,3 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,6 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Dour profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Wattrelos in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten."Site Grand-Hornu" ligt op 10 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Jardin D'Eden", op slechts 5 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Elouges (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dour (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thulin" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen