Bouwgrond te koop - Dour VBE20462

Rue des Andrieux 135 7370 Dour

69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20462
  • 800 m² Oppervlakte terrein
Rue des Andrieux 135 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Dour biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen bouwgrond. Gelegen aan de rustige Rue des Andrieux, beschikt dit perceel over een oppervlakte van ongeveer 8 are (800 m²), met een brede voorgevel van circa 15 meter en een diepte van ongeveer 52 meter. De ligging op een zuidelijke helling zorgt voor optimale lichtinval en een aangename uitzichten, wat het potentieel voor een mooie woning of ander project versterkt. De rustige straat en de prachtige omgeving maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige woonomgeving zoekt, gecombineerd met de mogelijkheid om een eigen project te realiseren. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €69.000 en is volledig gekadastreerd onder sectie B, nummer 1101f2. Het bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, waardoor er geen extra zorgen zijn over overstromingsrisico’s, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De breedte van de perceelvoorgevel biedt flexibiliteit in bouwopties en maakt het mogelijk om diverse plannen te realiseren, afhankelijk van de wensen van de koper. Dit soort grond is ideaal voor zowel particuliere bouwprojecten als voor investering, mede dankzij de rustige ligging en de goede bereikbaarheid van Dour. Dour is een aantrekkelijke gemeente met een goede infrastructuur en nabijheid van voorzieningen, wat de waarde en het comfort verhoogt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor een privéwoning of een ontwikkelingsproject, deze locatie biedt veel potentieel. Voor meer informatie en het maken van een bod kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens of de website bezoeken voor gedetailleerde beschrijvingen en verdere details. Neem snel contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken voor deze unieke ontwikkelingsgrond in Dour.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

800 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20462 Ref. verkoper: 4028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Eden

397 m 1' 28'' 397 m 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

777 m 2' 48'' 777 m 1' 9'' 604 m 9' 777 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

777 m 2' 48'' 777 m 1' 9'' 604 m 9' 777 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

1,6 km 7' 1,7 km 2' 12'' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

213 m 2' 33''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

213 m 2' 33''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

213 m 2' 33''

Treinstations

Thulin

2,8 km 10' 2,9 km 2' 48'' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,3 km 3'

Winkels

Carrefour Market Elouges

877 m 3' 877 m 1' 12'' 595 m 8' 831 m 10'

Lidl Dour

827 m 2' 52'' 827 m 1' 9'' 686 m 5' 827 m 10'

Colruyt Dour

872 m 2' 59'' 872 m 1' 9'' 846 m 5' 872 m 10'

Pretparken

Site Grand-Hornu

9,7 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,3 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

22,2 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

21,3 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,6 km 17'

Boodschappen doen

Wonen in Dour biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Elouges (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dour (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Jardin D'Eden" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 10 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thulin" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen