Bouwgrond te koop - Aalst RBT74486

Bert Van Hoorickstraat 19 9300 Aalst

575 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 310 m² Oppervlakte terrein
Bert Van Hoorickstraat 19 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een uniek project in het centrum van Aalst? Deze voormalige school, gelegen op een toplocatie en met een gevelbreedte van ca. 16 meter en perceeloppervlakte van ca. 310 m², biedt een uitzonderlijke kans voor (her)ontwikkelingsproject.Achter de indrukwekkende gevel schuilt een gebouw boordevol geschiedenis en architecturale details uit het begin van de 20e eeuw: hoge plafonds, brede gangen, royale raampartijen en authentieke elementen zijn nog steeds aanwezig. Deze tijdloze charme maakt het pand bijzonder geschikt voor een eigentijdse invulling met behoud van karakter.Vele mogelijke bestemmingen (onder voorbehoud van vergunning). Dankzij de ruime en flexibele indeling zijn tal van invullingen mogelijk: Meergezinswoning of cohousingconcept, kangoeroewonen, kantoor- of praktijkruimte, kunstgalerij of B&B of exclusieve gezinswoning met karakter.Het gebouw is deels onderkelderd en beschikt over een mooie, ingesloten buitenruimte – een echte meerwaarde in een stedelijke omgeving.Dit pand is niet geklasseerd als beschermd erfgoed, wat u maximale vrijheid geeft om te verbouwen of herontwikkelen naar eigen inzicht. Bovendien komt u mogelijk in aanmerking voor aankoop aan 2% verkooprechten en renovatie aan 6% btw-tarief* – wat dit niet alleen een charmante, maar ook een financieel interessante investering maakt.Op deze toplocatie geniet u van een centrale ligging op wandelafstand van Vredeplein, Utopia, Grote Markt, station, winkels en horeca. Ook de E40 (Brussel–Gent) ligt vlakbij – vlot bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.Een unieke kans voor investeerders, projectontwikkelaars of creatieve ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, karakter én locatie in het bruisende hart van Aalst.* Onder voorbehoud van de geldende voorwaarden. Let op: mogelijk van toepassing is de renovatieverplichting van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Raadpleeg de website van VEKA voor meer info. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

310 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74486 Ref. verkoper: 4076976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

648 m 2' 9'' 648 m 1' 21'' 544 m 8' 648 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

265 m 53'' 964 m 1' 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

265 m 53'' 964 m 1' 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

174 m 34'' 392 m 34'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

117 m 1' 24''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

117 m 1' 24''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

117 m 1' 24''

Treinstations

Aalst / Alost

819 m 3' 875 m 1' 53'' 656 m 10' 843 m 10'

Laadstations

Eva Aalst I

649 m 58''

Autodelen

Cambio - Weggevoerden

403 m 1' 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

755 m 9'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

397 m 1' 19'' 755 m 1' 15'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Aalst

766 m 5' 1,5 km 2' 45'' 549 m 8' 657 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1 km 5' 1,9 km 4' 858 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,7 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,3 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,2 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Speurneus is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Notelaar", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Aalst Mouterij (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Weggevoerden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets