Bouwgrond te koop - Herzele RBV40743 In optie

Ledebergstraat 33 LOT 2+3 9550 Herzele

215 000 €

  • 574 m² Oppervlakte terrein
  • 30 m Diepte terrein
  • 19 m Breedte terrein
Ledebergstraat 33 LOT 2+3 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit perceel bouwgrond voor een ruime open bebouwing geniet een residentiële en rustige ligging in een doodlopend straatje te Hillegem. Er is een vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen N46 en N42, het station van Hillegem en Herzele, het centrum van Herzele, kruispunten De Vierwegen en 't Vosken,... In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de kouters met allerlei wandelroutes. De grond heeft een totale oppervlakte van 574m² (samenvoeging LOTEN 2 en 3 volgens P.V. van opmeting), een straatbreedte van 19,01m en een perceeldiepte van +/- 30m. Mooie tuinzone rondom met goede oriëntatie (zon van s'mogend tot s'avonds). De gunstige bouwvoorschriften geven de koper veel vrijheid naar bouwstijl, type daken, bijgebouwen, terrassen, ... De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij: - Bouwlijn op +/- 6m van rooilijn - Zijdelingse bouwvrije stroken van 3,5m - Bouwbreedte beperkt tot maximaal 13m - Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 15m en verdieping maximaal 12m - Kroonlijsthoogte maximaal 3,5m - Dakhelling tussen 35° en 50° of plat dak, dakuitbouwen zijn toegestaan - Bijgebouw mogelijk UNIEK PERCEEL BESTEMD VOOR LAAGBOUW/VILLABOUW OP TOPLIGGING!! De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan, de exacte maten en oppervlaktes zijn op het verkavelingsplan te vinden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 25/02. P-score: B, G-score: ONBEKEND, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

574 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40743 Ref. verkoper: JL26235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Herzele

349 m 2' 31'' 476 m 1' 21'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hillegem

649 m 2' 16'' 639 m 1' 20'' 553 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hillegem

649 m 2' 16'' 639 m 1' 20'' 553 m 8' 649 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,6 km 15' 3 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 32'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

368 m 4'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

368 m 4'

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

368 m 4'

Treinstations

Hillegem

1,3 km 11' 1,4 km 2' 50'' 868 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Cijnsweg

7,7 km 11'

Winkels

Lidl Herzele

921 m 3' 1,1 km 1' 42'' 765 m 11' 921 m 11'

Aldi Herzele

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Herzele

2 km 7' 2,2 km 2' 56'' 1,8 km 18' 2 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,1 km 27'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,6 km 21'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten rijden.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Hillegem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herzele (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herzele (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Ola Herzele" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Hillegem", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets