Bungalow te koop - Awirs RBV17417 In optie

Rue des Awirs 230 4400 Awirs

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV17417

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Awirs 230 4400 Awirs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Awirs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Awirs biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Awirs 230, is dit goed onderhouden bungalow ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Met een vraagprijs van 229.000 euro biedt deze woning een ruime leefruimte van 117 m², verdeeld over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer die open is verbonden met de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De indeling wordt aangevuld door een functionele badkamer en aparte toiletruimte, waardoor het comfort voor bewoners en bezoekers verzekerd is. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, drie kelderruimtes, een wasruimte, een stookruimte en een praktische berging, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid en opslagmogelijkheden. De technische installatie van de woning kent enkele oudere elementen, zoals een centrale mazoutverwarming met een Viessmann-ketel uit 1989 en PVC-ramen met dubbel glas sinds 2006. Hoewel de elektrische installatie niet conform is en het energieprestatiecertificaat (EPC) op G staat, biedt dit huis nog volop potentieel voor verdere energiezuinigheid en modernisering. Het grootste deel van de woning ligt op het zuidoostelijke georiënteerde terrein, wat zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval en aangename buitenruimtes. De tuin en het terras maken het mogelijk om te genieten van buitenleven, terwijl de water- en gasaansluiting zorgen voor alle hedendaagse gemakken. De ligging in Awirs biedt voordelen zoals rust, groen en een aangename woonomgeving, zonder dat je ver moet reizen voor basisvoorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand nog aantrekkelijker voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De woning is beschikbaar onder voorwaarden en kan na acceptatie door de eigenaar worden betrokken. Voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om een lichtrijk en ruim huis te verwerven in deze rustige regio in Wallonië—een ideale investering voor wie klaar is om te moderniseren en te genieten van een comfortabele levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 834 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

503 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

720 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260123009795

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2036

CO2-uitstoot

179

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17417 Ref. verkoper: 7035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 13' 3,6 km 5' 1,4 km 15' 1,9 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

384 m 2' 20'' 523 m 43'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 52'' 72 m 52''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,4 km 18' 5,1 km 7' 2,7 km 24' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

57 m 41''

Treinstations

Engis

2,7 km 14' 3,2 km 4' 1,9 km 13' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,8 km 7'

Winkels

Delhaize Engis

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 10' 2,8 km 33'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,3 km 18' 5,1 km 7' 2,8 km 21' 3,3 km 40'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,5 km 19' 4,6 km 6' 3,6 km 45' 4,5 km 54'

Pretparken

Archéoforum

17,5 km 16'

Musea

Préhistomuseum

5,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,1 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

8,2 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,3 km 17'

Transporten

Wonen bij Rue des Awirs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Engis (4 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 24 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

17028fd8ffea4a1db459edc312a74fd3.pdf

Download

1d7bceaac42f4a819f40ba0bc20ded66.pdf

Download

E-mail Bellen