Bungalow te koop - Hastière-Lavaux VBD64966

Allée des Faisans 11 5540 Hastière-Lavaux

125 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 10 m² Terras
Allée des Faisans 11 5540 Hastière-Lavaux

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Hastière-Lavaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Hastière-Lavaux, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Allée des Faisans 11, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs van €125.000 en beschikt over een woonoppervlakte van 74 m², met ruimte voor verdere ontwikkeling op een perceel van 500 m². De woning is gebouwd in 1975 en bevindt zich in een goede staat, klaar om aangepast te worden aan uw persoonlijke wensen. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, en een gezellige woonruimte van 21 m². De keuken is uitgerust en er is één badkamer met douchecabine en toilet. Verwarming gebeurt via hout, wat bijdraagt aan de sfeervolle en energiezuinige sfeer van de woning. Buiten beschikt het perceel over een tuin van 130 m², een terras van 10 m², en drie privéparkeerplaatsen, wat de praktische levensstijl nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Hastière-Lavaux biedt rust, privacy en een landelijke charme die ideaal is voor liefhebbers van de natuur en het buitenleven. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft bij de aankoop. Dankzij de ruime tuin en de bebouwbare oppervlakte van 92 m², biedt deze bungalow volop kansen om uit te breiden of te personaliseren naar eigen smaak. De oriëntatie van de gevel aan de oostkant zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Daarnaast beschikt de woning over een elektrische installatie die gecertificeerd is, en voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-waarde van 410 kWh/m²/jaar, geldig tot december 2032. Voor wie op zoek is naar een betaalbare vastgoedkans in een serene omgeving, vormt deze bungalow een ideale investering of nieuw thuis. Wil je deze woning zelf komen bekijken of wil je meer informatie? Neem gerust contact op met Arnaud via telefoon Tel 0483/995.995 of bezoek www.immo-9.be voor verdere details en planning van bezoeken. Dit is een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een rustgevende en landelijke omgeving aan een aantrekkelijke prijs. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid om te investeren in een vastgoedproject dat alle voordelen van rust en ruimte combineert met praktische voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 285 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

74 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

92 m²

Diepte perceel

25 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221212012843

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2032

CO2-uitstoot

102000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64966 Ref. verkoper: 505 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Les Arsouilles

5,5 km 35' 8,3 km 15' 3,5 km 1º 13' 5,2 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Florennes II

4,3 km 34' 5,6 km 12' 3,1 km 49' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Communale Florennes II

4,3 km 34' 5,6 km 12' 3,1 km 49' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

12,4 km 1º 10' 14,3 km 21' 9,1 km 2º 26' 12,1 km 2º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

137 m 1' 39''

Treinstations

Anseremme

12,2 km 1º 19' 20,6 km 26' 9,5 km 1º 49' 11,6 km 2º 20'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

19,7 km 27'

Winkels

Intermarché Anthée

4,8 km 37' 9,8 km 15' 3 km 1º 5' 4,5 km 54'

Spar Hastière

4,4 km 19' 4,9 km 11' 3,1 km 46' 3,7 km 51'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

12,2 km 52' 14,6 km 20' 9,3 km 2º 11' 11,4 km 2º 23'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

14 km 19'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,9 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19 km 28'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

22,4 km 28'

Boottochten

Croisières Mosanes

15,5 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,6 km 26'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,3 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17,5 km 24'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 79 minuten afstand met de fiets, of 26 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Anthée (15 minuten rijden), Spar Hastière (11 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (20 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Croisières Mosanes" op21 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 26 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 23 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 24 minuten afstand.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 26 minuten met de auto.

Onderwijs

D. C. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Florennes II", 12 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Florennes" is 21 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bac1433993ba455cbbf1f56dfb6056ea.pdf

Download

a9f8217d3a6548cd8ef4f96bc7b9229f.pdf

Download