Bungalow te koop - Erembodegem RBT88295

Watervenne 17 9320 Erembodegem

325 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT88295

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Watervenne 17 9320 Erembodegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een aangename, doodlopende straat in Erembodegem bevindt zich deze lichtrijke bungalow op een mooi, volledig omheind perceel. Dankzij het beperkte verkeer is dit een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust.De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en is meteen bewoonbaar. Binnenin valt de lichtinval op, dankzij de grote ramen in elke ruimte. De sfeervolle leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische, afzonderlijke keuken met directe toegang tot het recent aangelegde terras.Via de inkomhal met gastentoilet bereik je zowel het leef- als het slaapgedeelte. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad en een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze berging heb je toegang tot een uitschuifbare trap naar de bergzolder, ideaal als extra opbergruimte.Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het wooncomfort verhoogt. Deze woning is dan ook uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktische, toegankelijke woonst zonder trappen, met alle functionele ruimtes op één niveau.Ook buiten is het aangenaam vertoeven: de ruime tuin is volledig omheind en voorzien van een buitenberging.Qua parkeergelegenheid is er geen gebrek: voor de woning zijn twee opritten voorzien met plaats voor in totaal drie wagens, en via een automatische poort krijg je toegang tot de garage.De ligging is strategisch gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E40 bevinden zich op korte afstand, zonder dat dit ten koste gaat van de woonrust.Hoewel de woning instapklaar is, biedt ze ook mogelijkheden voor wie graag moderniseert of de woning naar eigen smaak wil inrichten. Een comfortabele, lichtrijke bungalow op een mooi perceel, in een rustige en goed bereikbare woonomgeving. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

530 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

553 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250619-0003629098-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88295 Ref. verkoper: 4087861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Stampertjes

959 m 3' 1,6 km 1' 59'' 655 m 12' 959 m 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

1,8 km 6' 2 km 2' 21'' 1,1 km 13' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

1,8 km 6' 2 km 2' 21'' 1,1 km 13' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

3 km 23' 3,1 km 4' 2,6 km 27' 3 km 36'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

259 m 3'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

259 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

259 m 3'

Treinstations

Welle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 833 m 10' 1,3 km 15'

Laadstations

Galileo Energy

380 m 33''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,7 km 8' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Okay Welle

875 m 2' 55'' 882 m 1' 688 m 8' 875 m 11'

Louis Delhaize Erembodegem

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Erembodegem

2,3 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,2 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,2 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

28,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,9 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 18 minuten afstand met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is 1 minuut rijden.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.Een SNCB-station ("Welle") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Welle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Erembodegem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Welle", 6 minuten afstand met de fiets.De Stampertjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefscollege 2" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen