Bungalow te koop - Overboelare RBV24056

Groteweg 417 9500 Overboelare

389 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Groteweg 417 9500 Overboelare

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Overboelare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie bungalow met openzicht op het platteland, bevindt zicht nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, apart toilet, een ruime woonkamer, een aparte keuken, 2 slaapkamers, een bureau, een badkamer en een veranda.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelderverdieping met grote inpandige garage van 40 m², extra opslagruimtes en een polyvalente ruimte (29 m²). Daarnaast is er nog een ruime zolder van 42 m² die kan dienen als extra opbergruimte.

Buiten vindt u een grote oprit met meerdere parkeerplaatsen, een mooie en ruime tuin met terras en uitzicht op het platteland.
Achter de tuin ligt een stuk weiland, want momenteel verpacht wordt.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht.

VCRO: Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Vv - P-score: A - G-score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

2720 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

607 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

CO2-uitstoot

20257

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24056 Ref. verkoper: 7554910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

594 m 2' 38'' 636 m 49'' 594 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

888 m 3' 1,5 km 2' 5'' 854 m 11' 888 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

888 m 3' 1,5 km 2' 5'' 854 m 11' 888 m 11'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 18' 2,6 km 31'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

2,3 km 28'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

2,3 km 28'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

2,3 km 28'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 19' 2,5 km 30'

Laadstations

Lidl Lessines

4,3 km 4'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

271 m 54'' 271 m 15'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Geraardsbergen

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,9 km 20' 2 km 24'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,6 km 12' 2,8 km 3' 2,4 km 15' 2,6 km 31'

Pretparken

Maison Des Géants

16,4 km 15'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,4 km 15'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,1 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

27,9 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

27 km 21'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnestraal" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 6 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 44 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Download

vastgoedinfo.pdf

Download

rooilijnplan.pdf

Download

cadgis (1).pdf

Download

actamaps.pdf

Download

kadastraal plan en legger (1).pdf

Download

overstromingsrapport.pdf

Download

onroerend erfgoed (1).pdf

Download

epc (1).pdf

Download

brief_av-415-2026-00198_20260204_informatief.pdf

Download

bodemattest (1).pdf

Download