Bungalow te koop - Overboelare RBV24056

Groteweg 417 9500 Overboelare

389 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Groteweg 417 9500 Overboelare

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Overboelare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie bungalow met openzicht op het platteland, bevindt zicht nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, apart toilet, een ruime woonkamer, een aparte keuken, 2 slaapkamers, een bureau, een badkamer en een veranda.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelderverdieping met grote inpandige garage van 40 m², extra opslagruimtes en een polyvalente ruimte (29 m²). Daarnaast is er nog een ruime zolder van 42 m² die kan dienen als extra opbergruimte.

Buiten vindt u een grote oprit met meerdere parkeerplaatsen, een mooie en ruime tuin met terras en uitzicht op het platteland.
Achter de tuin ligt een stuk weiland, want momenteel verpacht wordt.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht.

VCRO: Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Vv - P-score: A - G-score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

2720 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

607 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

CO2-uitstoot

20257

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24056 Ref. verkoper: 7554910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

594 m 2' 38'' 636 m 49'' 594 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

888 m 3' 1,5 km 2' 5'' 854 m 11' 888 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

888 m 3' 1,5 km 2' 5'' 854 m 11' 888 m 11'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 18' 2,6 km 31'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

2,3 km 28'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

2,3 km 28'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

2,3 km 28'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 19' 2,5 km 30'

Laadstations

Lidl Lessines

4,3 km 4'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

271 m 54'' 271 m 15'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Geraardsbergen

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,9 km 20' 2 km 24'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,6 km 12' 2,8 km 3' 2,4 km 15' 2,6 km 31'

Pretparken

Maison Des Géants

16,4 km 15'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,4 km 15'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,1 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

27,9 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

27 km 21'

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 6 minuten rijden.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.U vindt een "Maison Des Géants" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken. In 44 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnestraal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Download

vastgoedinfo.pdf

Download

rooilijnplan.pdf

Download

cadgis (1).pdf

Download

actamaps.pdf

Download

kadastraal plan en legger (1).pdf

Download

overstromingsrapport.pdf

Download

onroerend erfgoed (1).pdf

Download

epc (1).pdf

Download

brief_av-415-2026-00198_20260204_informatief.pdf

Download

bodemattest (1).pdf

Download

elektrische keuring.pdf

Download

keuring stookolietank.pdf

Download