Huis te koop - Overboelare

In een doodlopend rustig gelegen straatje bevindt zich deze INSTAPKLARE VERZORGDE EENGEZINSWONING met tuin. De woning beschikt over inkom/gang met trap - toilet - opbergkasten - ruime living met open INGERICHTE KEUKEN - wasplaats/berging - droge kelder. De bovenverdieping omvat nachthal - 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Centrale verwarming op aardgas. Epc : 331 kWh/m² LABEL D GEEN RENOVATIEPLICHT Verder is er nog een mogelijk inrichtbare zolder die momenteel te bereiken is via een trektrap. Interesse voor een bezoek : Bel ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een starters- of investeringswoning? Dan kan deze centraal gelegen rijwoning misschien wel jouw nieuwe (t)huis worden! Het gelijkvloers bevat een living, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De zolder biedt nog extra mogelijkheden om uit te breiden en kan worden omgetoverd tot een extra verdieping, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. Een van de troeven van deze woning is de tuin, waar u op mooie dagen heerlijk kunt vertoeven en genieten van het buitenleven. De centrale ligging net buiten de stadskeren van Geraardsbergen zorgt ervoor dat u alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem snel contact op met Katrien voor meer informatie en een bezichtiging! ### – ### Vraagprijs: € 125.000 Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden. Meer weten?

TOPPER MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS IN NIEUWBOUWSTAAT!!! MIS DEZE UNIEKE KANS NIET!!! In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze unieke totaal gerenoveerde woning. De woning is zeer goed gelegen in de kern van de stad bij ziekenhuis, bibliotheek, trein- en busstation, winkelstraten en eetgelegenheden, maar even goed snel verbonden met de stadsring. Het huis beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een ruime inkomhal met apart bezoekerstoilet, een woonkamer met eethoek en uitgeruste keuken, dit allemaal met een gepolijste betonvloer. Op de eerste verdieping is een luxe badkamer met ligbad en douche, badkamermeubel en toilet, alsook 3 ruime slaapkamers. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 slaapkamers (mogelijks 3), waarvan één met en-suite douche en toilet. Tussen deze 2 slaapkamers is een bureel/eventuele dressing. Achteraan de woning bevindt zich een leuke stadstuin. Deze woonst onderging een complete renovatie : nieuw dak, nieuwe leidingen, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas, nieuwe elektrische installatie en zoveel meer. Het EPC is slechts 113 kWh/m²/jaar. Een topper voor op zoek is naar het centrum met een zee van leefruimte met mogelijkheid tot 6 slaapkamers... Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc van B&V Invest op het nummer 0492/ 46. 12. 10. Meer weten?

Deze instapklare woning bevindt zich in Te Nederboelare, een deelgemeente van Geraardsbergen. Gelegen net buiten de stadsgrens, biedt het alle voordelen van een rustige omgeving met toch nabijheid tot winkels, openbaar vervoer, scholen en meer. Op het gelijkvloers vind je een voorplaats, gevolgd door een eetkamer en keuken met een volledig ingericht keukenblok, een comfortabele badkamer, een veranda en een terras met uitzicht op de tuin. Het bovenverdiep bestaat uit twee slaapkamers, met toegang tot de zolder waar nog twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Als u een bezoek wenst, kunt u contact opnemen met Patrick op ### Meer weten?

Uitstekend onderhouden en zeer energiezuinige woning met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Geraarsbergen. Deze woning werd gebouwd in 2014 en voldoet aan alle hedendaags comfort met de nieuwste technieken. Zo werd de eigendom uitgerust met een condenserende verwarmingsinstallatie, is er een alarm aanwezig en beschikt ze over 20 zonnepanelen. Deze woning is uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen, starters en mensen die van de rust houden. Er is een mooi aangelegde en volledig omheinde tuin met luxueuze buitenkeuken, tuinhuis met lounge en ruim terras. De woning is gelegen in een rustige verkaveling, en toch vlakbij het centrum en meerdere invalswegen. Openbaar vervoer, winkels en stadspark op wandelafstand, evenals scholen. Er zijn zowel een garage als meerdere staanplaatsen aan de woning. De eigendom beschikt verder over een regenwaterput van 5000 liter. Hoogrendementsglas in aluminium. Elektriciteit conform tot 2039. Volledig uitgeruste en kwalitatieve keuken van DSM. De badkamer werd het laatste jaar volledig vernieuwd. Er werden overal vliegenramen voorzien. Op zoek naar jouw droomwoning ? Aarzel niet en neem contact met ons op! Virtuele rondleiding te bekijken op ERA.be Meer weten?

Op zoek naar de perfecte locatie voor jouw project? Dit handelspand in het hart van Moerbeke biedt tal van mogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping heeft eerder dienstgedaan als handelsruimte, terwijl de 1e en 2e verdieping geschikt zijn voor bewoning. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 340m² op de gelijkvloerse verdieping. Je hebt verschillende opties: *Renovatie van de bestaande staat *Verbouwing van de eigendom *Sloop en nieuwbouw Interesse in dit pand of nog vragen? Neem gerust contact op met Brecht van ERA Esperanza! Meer weten?

TOPRENOVATIE ! ENERGIEZUINIGE FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS. Momenteel verhuurd voor 750euro per maand. Perceel 75m2. Bewoonbaar 140m2. Stevige burgerwoning met brede voorgevel van 5m. Aparte lange inkomhall met toegang tot kelder en ruime living bestaande uit zithoek, eetplaats en hypermoderne keuken met om. Siemens inbouwapparatuur. Lichtrijke achterbouw geschikt voor wasplaats met WC. Gezellig zijdelings koertje.1ste verdieping met 2 slaapkamers en basic sanitaire ruimte. 2de verdieping met 2 extra slaapkamers en een bijzonder aangename badkamer met WC, badkamermeubel en instapdouche. Professioneel gerenoveerd klassehuis met behoud van authentieke elementen van een voormalig klasse burgerhuis. Uitmuntend EPC 122. Voorzien van ZONNEPANELEN (2800Wp). Uitermate energiezuinige topwoning vlakbij (administratief) centrum, scholen, gratis stadsparking en scholen. Mis dit niet en vraag snel een bezoek. Meer weten?

Volledig te renoveren woonhuis met 3 slaapkamers en garage. De woning is gelegen in het landelijke Moerbeke (Geraardsbergen) in een doodlopende straat. Indeling: gelijkvloers: leefruimte (43 m²), open keuken (10 m²); eerste verdieping: overloop, slaapkamer (13,6 m²), tussenkamer (12 m²), 2e slaapkamer (13,5 m²), 3e slaapkamer (14,4 m²). Aan de overzijde een gebouw met: keuken (14 m²), badkamer (4,6 m²), garage (17,5 m²), toilet, berging (10 m²). Centrale verwarming op stookolie. Ramen gedeeltelijk hout met enkele beglazing, gedeeltelijk PVC met dubbele beglazing. EPC label E. Geen tuin. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichtingen. Bekijk de documenten op ### VCRO: in aanvraag - G-score: B - P-score: B Meer weten?

NETTE EENGEZINSWONING MET TUIN. In deze éénrichtingsstraat net buiten het handelscentrum vind je deze te vermoderniseren gezinswoning met interessant energieniveau C. Type gesloten bebouwing maar met tuin. Zeer goed onderhouden, te vermoderniseren op gebied van energie en isolatie. De zolderkamer, onder een eerder VERNIEUWD EN ASBESTVRIJ DAK werd voorzien van PUR-isolatie en wordt daardoor bruikbaar als volwaardige derde slaapkamer. De woning onderging reeds met vergunning en architectenplan een verbouwing van voorgevel en achterbouw in de jaren '80. Indeling : compacte inkomhal, leefruimte gevolgd door een echte leefkeuken met veel lichtinval. Daarna badkamer, apart WC en wasplaats/berging als overgang naar de buitenruimte toe. De tuin is een samenspel van diverse compartimenten met plantenaanleg met achteraan nog een tuinhuis en zonneterras. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en ruime overloop die toegang geeft tot de zolderkamer. Vraag uw bezoekmoment met Vastgoedmakelaar Cedric via ### of de sociale media. Meer weten?

Dit pand omvat een handelspand en appartement, beiden met afzonderlijk ingang. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte van 110 m2 en voorzien van o.a. airco/warmtepomp, sanitair voorziening, kitchenette, … Bijkomend een polyvalente ruimte van 60 m2 aansluitend op de winkelruimte. Boven de winkel bevinden zich nog vijf openruimtes, toilet, sanitaire ruimte met een totale oppervlakte van 120. m2 welke nog verder kunnen ingericht worden. Het , in 2017 volledig gerenoveerde, appartement werd afgewerkt met kwalitatieve, stijlvolle materialen met oog voor stijl en detail. Dit appartement is toegankelijk via een afzonderlijk ingang en omvat een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken (voorzien van alle hedendaags comfort), wasruimte, badkamer (toilet, inloopdouche, wastafel, …) en aansluitend een ruime slaapkamer (met ingemaakte kasten). Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als retail/kledingwinkel, maar als groepspraktijk, vrij beroep, horeca, … Dit pand wordt verkocht omwille van pensionering (dus geen overname van het handelsfonds) Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op ### of via ### Meer weten?

Nieuwe halfopen woning met alle modern comfort en ruime materialen keuze in de totale prijs voorzien. Inbegrepen in de totale prijs van 358.326 €de grond de woning de btw notariskosten architect 3slaapkamers badkamer met stortbad en ligbad moderne volledige ingerichte open keuken dressing vloerverwarming zonnepanelen regenput van 10 000 l enz. Onze woonkredieten bezorgen wij u aan 2,60% (zonder bijkomende voorwaarden) Plannen volledige beschrijving met de totale prijzen alle kosten inbegrepen alsook uitstekende toelichting te bekomen bij afspraak met ons regionale contact in uw streek tel n ### te bereiken 7dagen op 7tussen 10u en 20u of via immovlan aanvragen www.SERECO.be om kennis te maken wat wij u allemaal te bieden hebben in uw gevraagde gemeente Meer weten?

Deze af te breken woning is gelegen op een perceel van 2347 m² in het landelijke Zandbergen. De westelijk georiënteerde grond leent zich eventueel tot een verkaveling, gezien zijn brede straatbreedte. De grond is vooraan gelegen in woongebied met landelijk karakter, achteraan is dit agrarisch gebied. Op vlak van openbaar vervoer is de locatie van deze eigendom top. Het station van Zandbergen bevindt zich op wandelafstand van deze grond. Alsook een basisschool is op slechts enkele honderden meters verwijderd van deze eigendom. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

AANGENAME EENGEZINSWONING MET BUITENRUIMTE EN LEUKE LIGGING. Licht op te frissen ruime 2-gevelwoning ong. 140m2 bewoonbare opp. op perceel 70m2. Gelegen langs de prachtige Vesten te Geraardsbergen. Bestaande uit 3 bouwlagen met elke een aanzienlijke hoogte en dus aangenaam ruimtegevoel. Goede basis om verder op te frissen en vrij gunstig EPC. Reeds gepleisterd, nieuwe elektriciteit (attest in aanvraag), overal dubbele beglazing (waarvan de hele achterzijde totaal vernieuwde buitenschrijnwerk) , hygiënische totaal vernieuwde badkamer, slaapkamers met nieuwe veluxen en inbouwkasten. Belangrijkste verbeteringen : keuken en centrale verwarming (gas aanwezig binnenin). Buitenruimte : binnenkoer met bijgeplaatste aangename zithoek, groen omgeven en zicht op de Oudenbergflank. Droge Kelder (+/- 14 m²) met stockage rekken. Correcte prijs die verbetering van de woning toelaat. Meer weten?

Ruime gezinswoning nabij centrum Geraardsbergen met garage en 5 slaapkamers. Deze op te frissen woning bestaat uit een salon, eetplaats, keuken en badkamer op het gelijkvloers met 2 ingangen (voormalige winkel). Het verdiep herbergt 4 slaapkamers en mogelijks badkamer (of 5de slaapkamer). Grote inrichtbare zolder 40 m² en bereikbaar via vaste trap. Koer, garage en droge kelder. Nabij belangrijke verbindingswegen, sportfaciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer. CV stookolie (aardgas reeds aanwezig in de woning), EPC F met renovatieverplichting. Te bezoeken Meer weten?

Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze ruime woning met maar liefst vier slaapkamers biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren. Deze woning is gelegen nabij het centrum van Grimminge en Zandbergen en ligt op wandelafstand van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Invalswegen naar Brussel en Ninove zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: *Gelijkvloers: Een ruime woonkamer met aparte keuken. Er is eveneens een hobbyruimte/veranda voorzien. *Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers met veel lichtinval. *Zolder: De zolder biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer of een multifunctionele ruimte te creëren. Denk aan een thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. *Tuin : De woning beschikt over een grote tuin van +/- 900m², ideaal voor een gezin met kinderen en/of huisdieren. Ook perfect voor mensen die van rust en natuur houden door het zicht op achterliggende velden. *Garage: De ruime garage biedt plaats voor twee auto's en heeft daarnaast extra opslagruimte. Perfect voor het opbergen van fietsen of gereedschap. *Kelder De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting (EPC F). Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Mis deze kans niet om van deze woning uw droomhuis te maken! Meer weten?

In het charmante en landelijke Grimminge een deelgemeente van Geraardsbergen, vlakbij het natuureducatief centrum De Helix, staat deze nieuwbouwwoning uit 2022. Dit eigentijdse huis biedt alles wat je zoekt: modern wooncomfort, een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht over de omliggende velden. Het gelijkvloers: Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer en een ruime open keuken met kookeiland. Veder hebben we op het gelijkvloers een berging en het gastentoilet. Het eerste verdiep: De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een stijlvolle afwerking en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet. Ligging Grimminge combineert de charme van het platteland met een goede bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt De Helix, een natuurgebied dat uitnodigt tot verkenning, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijk ben je op korte afstand van Geraardsbergen en andere voorzieningen, waardoor je het beste van twee werelden ervaart. Troeven: Elektriciteit conform - ventilatie type D - Thuisbaterij - Zonnepanelen Voor alle info of een bezoek bel Saimen: ### of via e-mail: ### Meer weten?

Deze instapklare rijwoning is gelegen nabij het gezellige centrum van Geraardsbergen. De locatie is ideaal: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een eet-en woonkamer, een uitgeruste keuken, twee badkamers (waarvan één met ligbad en één met douche) en een koertje. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers terug. Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolder, die nog twee extra slaapkamers biedt. De woning werd in 2019 grondig gerenoveerd en heeft dus heel wat troeven: een nieuw dak, centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsglas in PVC, een gunstig EPC, elekticiteit is conform, rolluiken,… Dit is een ideale kans om te wonen in een volledig gerenoveerde woning op een toplocatie! Voor alle info of een bezoek bel Emilie: ### Meer weten?

Lichtrijke rijwoning in het centrum met mogelijkheid tot commerciële ruimte en zonnige stadstuin. De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een commerciële ruimte/bureau met een apart toilet. Via de nachthal kom je bij de ruime leefruimte die verbonden is met een volledig ingerichte open keuken. Daarnaast is er een veranda, die uitkijkt op het terras met de stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en een tweede badkamer met een lavabomeubel en douche. Op de derde verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een inrichtbare zolder, bereikbaar via een zoldertrap, en een kelder. In 2021 werd de woning deels gerenoveerd, met vernieuwingen aan de twee badkamers, de keuken en de elektriciteit in deze ruimtes. Ook werd er een nieuwe ACV-boiler geplaatst. Indeling: 0: Bureau/commerciële ruimte met toilet, nachthal, keuken, woonkamer, veranda met terras en stadstuin 1: Ingerichte vernieuwde badkamer en ruime slaapkamer 2: Ingerichte vernieuwde badkamer en ruime slaapkamer 3: 2 ruime slaapkamers Meer weten?

GEZELLIGE EENGEZINSWONING CENTRAAL GELEGEN. Leuke ééngezinswoning gelegen in een zijstraat van het handelscentrum! Ideaal voor eigen bewoning of zeker ook geschikt als opbrengstwoning om te verhuren bijvoorbeeld. Indeling : gelijkvloerse verdieping met open leefruimte en trap, daarna een zeer lichtrijke en volledig geïnstalleerde keuken. Achter de keuken volgt een toiletruimte. Eerste verdieping met 1 grote slaapkamer met douche en momenteel een dressing. Tweede verdieping is de ruime zolderkamer met vaste trap. Momenteel ingericht als gezellige tweede salon. De zolderkamer bereik je via de slaapkamer. Geen tuin maar dankzij optimale ligging wel veel groene recreatie dichtbij zoals Abdijpark, Oudenberg,... Gezellige woning met alle faciliteiten van de stad heel dichtbij : scholen, station, handelscentrum,... Vraag snel een individueel bezoek aan via ### via vastgoedmakelaar Cedric en zijn Team. Meer weten?