Huis te koop - Overboelare RBW66724

Losweg 3 9500 Overboelare

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Losweg 3 9500 Overboelare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overboelare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN RUIME TUIN RUSTIGE LIGGING NABIJ CENTRUM GERAARDSBERGEN Op zoek naar een rustige stek met alle comfort, vlakbij het centrum en toch omringd door groen? Dan mag u deze verzorgde woning zeker niet missen! Gelegen in een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen én de mooie wandelpaden en bossen in de omgeving hier geniet u van het beste van twee werelden. Gelijkvloers Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke living, voorzien van airco, vormt het warme hart van de woning. De ingerichte keuken kijkt uit op de tuin en biedt alle comfort om culinair aan de slag te gaan. Praktisch ingericht met een ruime garage mét smeerput ideaal voor de doe-het-zelver. Via de open veranda aan de achterzijde wandelt u zo de weelderige tuin met tuinhuis in, een echte troef voor wie houdt van buiten vertoeven. Eerste verdieping Via de nachthal bereikt u 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één extra voorzien van airco voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, toilet en douche. Energiezuinig wonen Deze woning scoort ook op vlak van energie: met zonnepanelen én een batterij van 5kW verlaagt u uw energiefactuur aanzienlijk. Dankzij EPC-label B geniet u bovendien van geen renovatieverplichting! Troeven op een rij: Rustige, groene ligging dicht bij centrum 3 ruime slaapkamers Garage met smeerput Zonnige tuin met tuinhuis Zonnepanelen + batterij 5kW EPC B geen renovatieplicht Interesse of graag een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie en wij contacteren u persoonlijk voor een afspraak op maat. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

413 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

813 m²

Bebouwbare oppervlakte

128 m²

Diepte perceel

42 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260810-0003930537-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66724 Ref. verkoper: 11080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Filou

688 m 2' 17'' 688 m 59'' 545 m 8' 688 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 884 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 884 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

881 m 9' 1,3 km 1' 47'' 720 m 10' 881 m 11'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

160 m 1' 55''

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

160 m 1' 55''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

160 m 1' 55''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2,2 km 27'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aldi Geraardsbergen

2 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,5 km 30'

Pretparken

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

30,2 km 32'

Golfen

Golf Club Enghien

23 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Losweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Filou" ligt op 8 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 15 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d1dcc23911aa4a2484971dc895306257.pdf

Download

b0c4f80d353547fb91bd97b0e94fda96.pdf

Download

2920925a461f4d9eab52a6e5f2bb84e7.pdf

Download

d4fc81a7cc4e4053b1ed0b67f4be634f.pdf

Download