Chalet te koop - Sprimont VBD21211

Rue de Wachiboux 42 4140 Sprimont

Voorstel vanaf 295 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21211

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Wachiboux 42 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI Liège vous présente, au cœur d’une propriété de 2,4 hectares, un charmant chalet à rénover. Niché dans un écrin de verdure traversé par un ruisseau, il offre un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant d’un accès direct aux commodités (axes autoroutiers, commerces, loisirs (golf, parcs, …). Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, il se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une seconde résidence ou à un projet touristique de type gîte. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec WC, de quatre chambres, deux salles de bains, d’un séjour lumineux de 33 m², d’une cuisine avec coin buanderie, ainsi que d’une véranda spacieuse de 33 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Un garage/atelier complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. La structure du bâtiment permet un réaménagement aisé ! À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, garantissant calme, intimité et beauté en toute saison. L’intérieur, chaleureux, bénéficie d’un feu ouvert et d’un chauffage au gaz (convecteurs), pour une ambiance cosy en hiver. Aspects techniques: alarme, tank de gaz, 21 panneaux photovoltaïques, vide ventilé sous la totalité de la maison, PEB "D" et électricité non conforme. Ce chalet est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un véritable lieu de ressourcement, entre nature et accessibilité, une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

23000 m²

Totale grondoppervlakte

23555 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43574 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2024

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21211 Ref. verkoper: 7114869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 6' 1,2 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 8' 1,4 km 5' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 8' 1,4 km 5' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,4 km 20' 5,5 km 11' 5 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

2,3 km 28'

Treinstations

Méry

4,8 km 23' 5,1 km 9' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

21,7 km 1º 45' 28,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

6,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

10,8 km 58' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Intermarché Sprimont

2,5 km 18' 3,9 km 6' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Spar Dolembreux

3,2 km 13' 3,2 km 6' 2,2 km 38' 3,2 km 39'

Aldi Sprimont

3,5 km 14' 3,5 km 6' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Source O Rama

10,8 km 15'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,3 km 20'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,8 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,6 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,1 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Sprimont (30 minuten lopen of 6 minuten rijden), Spar Dolembreux (6 minuten rijden), Aldi Sprimont (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 24 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 58 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 15 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Méry") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 15 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Cadastral - Wachiboux 42 - Dolemberux.pdf

Download

E-mail Bellen