Duplex te huur - Luxembourg RBU38809

Deze prachtige duplex gelegen in Luxembourg stad biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over de twee bovenste verdiepingen van een nieuwbouwcomplex, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met privé lifttoegang, die u rechtstreeks naar de woonverdieping brengt. Op het eerste niveau vindt u een grote living van circa 52 m², die naadloos overgaat in een hoogwaardige open keuken, volledig uitgerust en voorzien van een wijnkelder. Deze ruimte heeft ook toegang tot een semi-overdekt terras van ongeveer 16 m², met uitzicht op het park "Tony Neuman", perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte wc en een slaapkamer met eigen badkamer met douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite, ongeveer 50 m² groot, uitgerust met een bad en een inloopdouche, evenals voldoende opbergmogelijkheden en een apart toilet. De woning beschikt over alle moderne snufjes zoals domotica, omkeerbare airconditioning, triple beglazing en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. Extra voorzieningen zoals een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast maken het wonen nog praktischer. Voor wie extra comfort wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder bij te huren voor slechts €200 per maand. De locatie van dit prestigieuze appartement is eveneens ideaal. Gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Limpertsberg, één van de meest gewilde wijken in Luxembourg, biedt het gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als de zakenwijk Kirchberg. Het gebied staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en levendige voorzieningen: talrijke winkels, supermarkten, restaurants, cafés, een bioscoop, theater, parken, medische centra, sport- en recreatievoorzieningen. De buurt wordt goed bediend door meerdere bushaltes en heeft verschillende fietsverhuurstations, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De nabijheid van scholen en kinderopvang maakt het vooral geschikt voor gezinnen die comfort en nabijheid zoeken. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, inclusief kosten voor verwarming en water, terwijl de maandelijkse kostensamenstelling €500 bedraagt. Een waarborg van twee maanden huurgeld wordt gevraagd, en de minimale huurduur is één jaar. Naast de prachtige ligging en moderne uitrusting is de woning volledig gecertificeerd met EPC-waarde A, wat wijst op energiezuinigheid. Interesse? Neem snel contact op om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie over deze prestigieuze duplex in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder