Duplex te huur - Luxembourg RBS44028

Rue des Muguets 12 2167 Luxembourg

2 980 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Muguets 12 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige duplex, gelegen aan de Rue des Muguets 12 in de wijk Weimershof van Luxemburg, biedt een royale woonoppervlakte van circa 180 m2. Gelegen op de bovenste verdieping van een residentie uit 1995, is dit appartement bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met een gasten-WC en een volledig uitgeruste aparte keuken. De grote en lichte woonkamer is voorzien van een terras en Bourgondische stenen vloeren, wat een elegante uitstraling geeft. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met parketvloeren, elk met toegang tot één van de twee balkons. Het appartement beschikt over dakramen met verduisterende rolgordijnen, wat zorgt voor zowel natuurlijk licht als privacy. Er zijn twee badkamers aanwezig: één met ligbad en toilet, en één met douche en toilet. Daarnaast zijn er handige voorzieningen zoals een kelder op de begane grond, een afgesloten garagebox aan de achterkant van het gebouw en een gemeenschappelijke wasruimte. De energie-efficiëntie score van het pand is E-F. De huurprijs bedraagt €2.980 per maand met een minimale huurperiode van twee jaar. Huisdieren zijn in dit pand niet toegestaan. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus BTW, waarbij 50% ten laste van de huurder en 50% ten laste van de verhuurder komt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189 of via e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 980 €
  • Huurwaarborg: 5 960 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS44028 Ref. verkoper: WEIMERSHOF duplex 3 chambres Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,8 km 7' 2,3 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 38' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 22' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder