• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning in Neudorf, Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in een gewilde buurt die het beste van rust en dynamiek combineert, wordt dit high-end appartement gebouwd in 2021 volledig gemeubileerd aangeboden voor een maandhuur van €2.500. Met een woonoppervlakte van 75 m² en een totale oppervlakte van 79 m², inclusief een privéterras, vormt deze woning een ideale keuze voor wie zoekt naar een stijlvolle en praktische leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een separaat toilet, een ruime inkomhal en berging, evenals een volledig uitgeruste open keuken en een gezellige leefruimte op de eerste verdieping. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats, een kelder/wasruimte en biedt het comfortabele vloerverwarming en geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De locatie Neudorf wordt gekenmerkt door haar evenwicht tussen rust en levendigheid. Op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en de wijk Kirchberg, profiteert u hier van gemakkelijke bereikbaarheid via uitstekende bus- en autoverbindingen. De buurt is bekend om haar aangename sfeer, met diverse winkels, scholen en groene ruimten die zorgen voor een aangename woonomgeving. Of u nu werkt, studeert of ontspant, deze wijk biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven, zonder dat u de nabijheid van belangrijke economische centra hoeft te missen. De omgeving combineert de voordelen van stedelijk gemak met de rust die men zoekt in een kwalitatieve woonbuurt. De woning wordt vergezeld door extra voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijke toegang, fietsenstalling en de mogelijkheid tot gebruik van de garage. Het EPC-certificaat met referentie B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Deze unieke aanbieding vraagt om een professionele aanpak; neem contact op voor meer informatie, het bekijken van de plannen of het plannen van een bezichtiging. Voor wie verlangt naar een hedendaags, volledig uitgerust appartement in Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de perfecte keuze. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw woonwensen te vervullen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33675 Ref. verkoper: CM-NEUDORF Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder