Duplex te huur - Luxembourg RBV80548

2440 Luxembourg

2 300 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90

Beschrijving

Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een uitstekende woonruimte van ongeveer 90 m², volledig gerenoveerd in 2025, en is gelegen in een kleinschalige residentie in de wijk Rollingergrund. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van rust, privacy en een mooi uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot de rest van de woonruimte. Het leefgedeelte bestaat uit een grote woonkamer met hoge plafonds, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open indeling en de grote raampartijen dragen bij aan de overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het interieur een warme en uitnodigende uitstraling krijgt. Het goed uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is ideaal voor het bereiden van maaltijden in comfort. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden voor zowel koppel als gezinnen. De moderne badkamer met douchecabine en toilet maakt het comfort compleet. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een private berging, een gemeenschappelijke tuin met terras en een gedeelde wasruimte. Dit alles maakt deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woongelegenheid met voldoende buitenruimte en faciliteiten. Het appartement wordt gemeubeld verhuurd, waardoor direct wonen mogelijk is zonder extra inrichtingskosten. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk: het appartement ligt in de nabijheid van supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, scholen, crèches en andere voorzieningen. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor gezinnen, jonge professionals of gepensioneerden die willen genieten van een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De beschikbaarheid vanaf 1 juni geeft geïnteresseerden de mogelijkheid om snel te profiteren van deze mooie woning. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief kosten, met een huurcontract van één jaar, niet-roker en huisdieren toegestaan. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze aanbieding biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonproject in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80548 Ref. verkoper: 86951637 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Rollingergrund betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 6 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder