Duplex te huur - Luxembourg RBW48936

Dit hoogwaardige duplexappartement te huur bevindt zich in Luxemburg-Cents, aan de Rue de Trèves 182, met een huurprijs van 3.050 euro per maand. De woning omvat een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over de 2e en 3e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units. De recente energie-efficiënte constructie dateert uit 2024 en biedt moderne, luxueuze afwerkingen met onder meer betonnen vloeren, driedubbel glas in PVC-raamkozijnen met elektrische rolluiken, een geïsoleerd plat dak in zink en een geïsoleerde gevel. Het appartement is toegankelijk via een privé lift die rechtstreeks binnenkomt in de woning, wat extra comfort en exclusiviteit garandeert. De indeling bestaat op de tweede verdieping uit een inkomhal van circa 5 m², een zeer lichte leefruimte van circa 40 m² met zuidoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht. Hieraan grenst een open, hoogwaardig uitgeruste keuken, een bergruimte, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 12 m², een Italiaanse douchekamer van circa 5 m² en een afzonderlijk toilet van circa 2 m². Op de derde verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 25 m². Verder omvat het pand een kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte, een buitenparkeerplaats op het gelijkvloers en een fietsenberging. Alle infrastructuur zoals elektriciteit, sanitair en verwarming via vloerse warmte met warmtepomp zijn in 2024 volledig vernieuwd en bieden zo hoogwaardig comfort gecombineerd met duurzaamheid. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid. De ligging in Luxemburg-Cents verzekert een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze kwalitatieve residentie is ideaal voor wie op zoek is naar moderniteit en comfort in een aangename woonomgeving nabij Luxemburg-stad. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €6.100. De bijkomende vastgoedcommissie bedraagt €1.525 (een halve maand huur) plus €700 voor de opmaak van het plaatsbeschrijving bij intrede en vertrek, samen goed voor €2.600 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HERBY IMMO, dat garant staat voor de beste marktprijs en dit uitzonderlijk aanbod aanbiedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder