Duplex te huur - Luxembourg RBT88780

1a rue du Fort Wallis 2714 Luxembourg

2 350 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1a rue du Fort Wallis 2714 Luxembourg

Beschrijving

Deze royale duplexwoning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een modern wooncomplex aan 1a rue du Fort Wallis in Luxembourg. Het gebouw, gebouwd in 2011, telt in totaal 21 wooneenheden en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot de woonverdiepingen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven en de natuurlijke lichtinval. Het interieur is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een massief houten parketvloer. De indeling bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, een praktische wasruimte, en een badkamer met douche en bad. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een binnenparkeerplaats en een privé kelder van 16 m² met elektriciteit, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is bijzonder gunstig: op korte loopafstand van het centraal station (ongeveer 700 meter) en slechts enkele minuten van het stadscentrum (circa 1,3 km). Op nog kortere afstand vindt u diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het internationale vliegveld op ongeveer 7 km ligt. De woning wordt per 15 september 2025 beschikbaar gesteld en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek nabij het stadscentrum en goede vervoersverbindingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 350 €
  • Huurwaarborg: 4 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88780 Ref. verkoper: 6750580 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

599 m 6' 1,2 km 1' 53'' 599 m 7' 599 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder