Duplex te huur - Dudelange RBV74934

Rue Gaffelt 3480 Dudelange

2 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gaffelt 3480 Dudelange

Beschrijving

Dit ruime en volledig gemeubileerde duplex appartement in Dudelange biedt een comfortabele leefomgeving over twee niveaus, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts drie minuten lopen van het treinstation, combineert deze locatie praktische bereikbaarheid met rust en nabijheid van alle voorzieningen. De buurt is rustig en gunstig gelegen nabij crèches, scholen, supermarkten zoals Leclerc, postkantoren, de gemeente en talrijke winkels, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel wordt. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en deelt zijn voorzieningen over twee verdiepingen, met een praktische indeling die maximale leefruimte biedt. Op het eerste niveau vinden we twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, een hall en een corridor die de verschillende ruimtes verbindt. Het tweede niveau telt nog eens twee grote slaapkamers, een extra badkamer met douche, een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en samenkomen, en een grote zolder die als extra opslagruimte dient. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een kelder van ongeveer 9 m² en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het object wordt verwarmd door elektrische verwarming, zonder zonnecollectoren en zonder vloerverwarming, maar dit wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, met een waarborg van 4.600 euro, en is vanaf mei beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging van dit duplex appartement in Dudelange biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook uitstekende toegang tot openbaar vervoer en stadsfaciliteiten. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Dit vastgoed combineert praktische woonruimte met een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in Dudelange. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige duplex appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74934 Ref. verkoper: 9093642 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Gaffelt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder